2e Schuytstraat 195 D

2e Schuytstraat 195-D te Den Haag (Duinoord)

In het geliefde en statige Duinoord ligt dit schitterend, totaal luxe gerenoveerde en lichte 3-kamer hoekappartement op de eerste etage. Een unieke woning met twee ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten en een hoogwaardige afwerking tot in detail.

De ligging is werkelijk ideaal: tussen het bruisende centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen, met de gezellige en populaire winkelstraten Frederik Hendriklaan en Reinkenstraat letterlijk om de hoek. Hier woont u in een charmante, karakteristieke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wonen in stijl en comfort
Via het gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereikt u de gezamenlijke hal en het trappenhuis naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De riante woonkamer is gesitueerd op de hoek en beschikt over een prachtige houten vloer en grote raampartijen aan de Groot Hertoginnelaan, wat zorgt voor een zee aan daglicht en een ruimtelijk gevoel.
De luxe open keuken vormt een harmonieus geheel met de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron en een 5-pits gasfornuis – ideaal voor kookliefhebbers.

Twee ruime slaapkamers & zonnig balkon
Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een praktische inbouwkast en eveneens verbonden met het balkon. Deze kamer is uitermate geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer.
Het royale balkon (ca. 2.9 x 1.9 m) ligt op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avondmoment.

Luxe sanitair
De in 2021 volledig gerenoveerde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over:
Een ligbad
Een aparte douche
Een dubbele wastafel
Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een praktische wasruimte waar zich tevens de CV-combiketel bevindt. De wasmachine en droger zijn inbegrepen.

Bijzonderheden:
Toplocatie in het gewilde Duinoord
Op enkele honderden meters van de Reinkenstraat
Op 5 minuten loopafstand van de Frederik Hendriklaan
Bouwjaar: 1903
Woonoppervlakte: ca. 87 m²
Inhoud: ca. 303 m³
Energielabel B
2 slaapkamers
Volledig voorzien van dubbel glas
Houten vloeren in kamers en hal
CV-combiketel vernieuwd in 2020
Badkamer vernieuwd in 2021
Gelegen in een Beschermd Stadsgezicht
Wasmachine en droger inbegrepen
Luxe keuken en badkamer 
Actieve VvE €150,- per mnd.
Per direct beschikbaar.

2e Schuytstraat 195-D, The Hague (Duinoord)

Located in the highly sought-after and elegant Duinoord neighborhood, this beautifully and fully renovated luxury 3-room corner apartment is situated on the first floor. The property is bright and stylish, featuring two spacious bedrooms, a sunny southeast-facing balcony, and a high-quality finish throughout.

Prime Location
The location is truly ideal: perfectly situated between the vibrant city center of The Hague and the beach of Scheveningen. The lively and popular shopping streets Frederik Hendriklaan and Reinkenstraat are literally just around the corner.

Here you live in a charming and characteristic neighborhood with shops, restaurants, cafés and all daily amenities within easy reach.

Living in Style and Comfort

Through the secured entrance with intercom system and mailboxes you reach the communal hall and staircase leading to the first floor.

Upon entering the apartment, the abundance of natural light and the high-quality finish immediately stand out. The hallway provides access to all rooms.

The spacious corner living room features beautiful wooden flooring and large windows overlooking the Groot Hertoginnelaan, creating a bright and airy atmosphere.

The luxury open-plan kitchen blends seamlessly with the living area and is equipped with high-end built-in appliances, including:
Refrigerator
Dishwasher
Oven
Combination microwave
5-burner gas stove
Perfect for those who enjoy cooking.

Two Spacious Bedrooms & Sunny Balcony
At the front of the apartment you will find a generous bedroom with direct access to the balcony.
The second bedroom, located at the rear, features a practical built-in wardrobe and also provides access to the balcony. This room is ideal as a home office, guest room or children’s bedroom.
The spacious balcony (approx. 2.9 x 1.9 m) faces southeast, allowing you to enjoy the sun for most of the day. A perfect spot for a morning coffee or a relaxing evening.

Luxury Bathroom
The bathroom, fully renovated in 2021, is modern and stylish and includes:
A bathtub
A separate shower
A double washbasin
There is also a separate toilet with washbasin and a practical laundry room where the central heating combi boiler is located. The washing machine and dryer are included.

Key Features
Prime location in the popular Duinoord district
Within a few hundred meters of Reinkenstraat
Only a 5-minute walk to Frederik Hendriklaan
Year of construction: 1903
Living area: approx. 87 m²
Volume: approx. 303 m³
Energy label B
2 bedrooms
Fully fitted with double glazing
Wooden floors in rooms and hallway
Central heating combi boiler renewed in 2020
Bathroom renovated in 2021
Located in a protected cityscape area
Washing machine and dryer included
Luxury kitchen and bathroom
Active Homeowners Association (VvE): €150 per month
Available immediately.