Stadhouderslaan 78 E

Stadhouderslaan 78-E te Den Haag - Statenkwartier

Residentie Johan de Witt – Exclusief wonen in het hart van het Statenkwartier.

See English text below.

Aan de statige Stadhouderslaan, midden in het geliefde Statenkwartier, bevindt zich een zeldzaam en majestueus appartement in Residentie Johan de Witt. Dit monumentale pand uit 1902, ooit een schoolgebouw, werd tussen 2004 en 2006 met zorg en oog voor detail herontwikkeld tot een luxueus appartementencomplex met slechts 15 woningen. Hier woont u in grandeur, met het comfort van nu en de allure van weleer.

Wonen in ruimte en rust
Dit unieke hoekappartement van ca. 148 m² is royaal van opzet en baadt in licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Gelegen op de tweede verdieping beschikt de woning over een zonnig balkon op het zuidwesten, waar u in alle privacy geniet van rust en groen. Met drie volwaardige slaapkamers is dit appartement ideaal voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken én gasten te ontvangen.

Indrukwekkende entree & faciliteiten
De representatieve centrale entree met videobewaking, lift en brievenbussen leidt naar de imposante ontvangsthal. Bewoners hebben hier toegang tot diverse exclusieve voorzieningen: een fitnessruimte, sauna, solarium, wijnkelder en een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin/terras op het zuiden.

Indeling appartement
Via de lift bereikt u de brede, statige gang. Dubbele deuren geven toegang tot de ruime entreehal met garderobe en luxe gastentoilet.

Woonkamer (ca. 50 m²): Licht, royaal en voorzien van een prachtig eikenhouten visgraatparket.
Designkeuken: Merk Bruynzeel - Halfopen, met hoogwaardige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser).

Master bedroom: Aan de rustige achterzijde, met ingebouwde kastenwand en luxe badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet). Tweede slaapkamer: Perfect als logeerkamer.
Derde slaapkamer: Uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer.

Ligging – statig, centraal en stijlvol

Residentie Johan de Witt ligt op een toplocatie in het Statenkwartier, recht tegenover het iconische Kunstmuseum Den Haag en op steenworp afstand van het Museon. De Frederik Hendriklaan (“De Fred”), met haar ruime aanbod aan kwaliteitswinkels en horeca, ligt op loopafstand. Ook Scheveningen, internationale organisaties, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
Toplocatie in het hart van het Statenkwartier
Twee eigen parkeerplaatsen in ondergelegen garage (voorzien van laadpunt-infrastructuur) eerste bij de koopprijs inbegrepen 2e te koop voor €50.000,- k.k..
Royale privéberging (ca. 14 m²)
Elektrisch bedienbare zonneschermen rondom
Eikenhouten visgraat parketvloeren
Luxe badkamer & moderne keuken
Huismeesterdienst aanwezig
Bouwjaar 1902 | renovatie/herontwikkeling 2004-2006
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Gemeenschappelijke tuin, fitness, sauna, solarium & wijnkelder
VvE-bijdrage: € 577,92 p/m + voorschot stookkosten € 115,00 p/m
VvE-bijdrage parkeerplaats: € 30,40 p/m per plaats
Hoogwaardige isolatie en installaties
Direct beschikbaar.

Een zeldzaam aanbod
Appartementen met deze combinatie van monumentale charme, hedendaags comfort en een uitzonderlijke ligging komen zelden op de markt. Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en zorgeloos wil wonen in een van de mooiste monumentale complexen van Den Haag.

Bezichtigingen op afspraak – neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.

Stadhouderslaan 78-E – The Hague - Statenkwartier

Residence Johan de Witt – Exclusive living in the heart of Statenkwartier

On the stately Stadhouderslaan, in the very heart of the much-loved Statenkwartier, lies a rare and majestic apartment within Residence Johan de Witt. This monumental building, originally a school dating from 1902, was meticulously redeveloped between 2004 and 2006 into an exclusive apartment complex with only 15 residences. Here you will experience gracious living, combining monumental grandeur with today’s highest level of comfort.

Space and serenity

This unique corner apartment, measuring approx. 148 m², offers not only space and luxury but also exceptional natural light thanks to its tall ceilings and expansive windows. Situated on the second floor, the apartment features a sunny southwest-facing balcony, providing privacy and views of greenery. With three full-sized bedrooms, the home is ideally suited for those seeking space for living, working, and welcoming guests.

Impressive entrance & facilities

The secure central entrance with video surveillance and mailboxes leads to the impressive reception hall – a true calling card for the building. Here you will also find access to the lift, stairwells, and a wide range of resident-only amenities, including a fitness room, sauna, solarium, wine cellar, and a beautifully landscaped communal garden/terrace facing south.
Apartment layout
The lift opens onto the broad, stately corridor. Double doors lead into the spacious entrance hall with cloakroom and a luxurious guest WC.
Living room (approx. 50 m²): Generous, light-filled and finished with an elegant oak herringbone parquet floor.
Design kitchen: Semi-open, fitted with high-quality built-in appliances (hob, extractor, fridge-freezer, combi oven, dishwasher).
Master bedroom: Located at the quiet rear, featuring built-in wardrobes and a luxurious en-suite bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin, and WC.
Second bedroom: Ideal as a guest room.
Third bedroom: Perfect as a study or hobby room.

Location – stately, central and stylish

Residence Johan de Witt is situated in one of The Hague’s most sought-after areas, directly opposite the iconic Kunstmuseum Den Haag and just steps away from the Museon. The lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”), with its wide variety of high-quality shops and restaurants, is within walking distance. The Scheveningen beach, international organisations, public transport, and main access roads are all close at hand.

Features:
Prime location in the heart of Statenkwartier
Spacious living/dining room
Two private parking spaces in the underground garage (equipped for EV charging)
Large private storage room (approx. 14 m²)
Electrically operated sunshades
Oak parquet flooring
Luxury bathroom & modern kitchen
On-site concierge service
Year built: 1902 | redevelopment 2004–2006
Leasehold perpetually redeemed
Communal garden, fitness room, sauna, solarium & wine cellar
Service charges: € 577.92 p/m + heating advance € 115.00 p/m
Service charges per parking space: € 30.40 p/m
Fully insulated, equipped with high-quality installations
Immediately available.

A rare opportunity
Apartments that combine monumental charm, modern comfort and such a prestigious location are seldom available. A unique chance to enjoy stylish, spacious, and carefree living in one of The Hague’s most beautiful monumental complexes.
Viewings by appointment – please contact us for more information or a private tour.