Den Haag

Irisstraat 99

Nieuw!

Bekijk 33 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Irisstraat 99 te Den Haag – Bloemenbuurt

Werkelijk prachtig gerenoveerd riante 3-kamerappartement met balkon op de avondzon.

Op het mooiste gedeelte van de Irisstraat ligt dit stijlvol gerenoveerde en perfect ingedeelde 3-kamerappartement met vrij uitzicht over een charmant parkje. De woning is TURN KEY: met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een smaakvolle afwerking gerealiseerd. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van een prachtige lichtinval en een fantastisch uitzicht.

De gehele woning is voorzien van een schitterende houten vloer, nieuwe deuren en een strakke afwerking in moderne kleuren. De locatie is ideaal, precies tussen strand en centrum van Den Haag, met goede parkeermogelijkheden voor bezoekers, uitstekende OV-verbindingen en nabij populaire winkelstraten zoals de Frederik Hendriklaan en de Fahrenheitstraat.

Indeling:
Portiektrap naar de eerste etage.
Entree van het appartement, extra ruime hal met op maat gemaakte zwarte stalen deuren die toegang bieden tot de royale woon-/eetkamer met imposante plafondhoogte – samen goed voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en grandeur.
De luxe open keuken (Bosch inbouwapparatuur) beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een composiet werkblad. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over de karaktervolle en groene Irisstraat.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en biedt plaats aan een grote kledingkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel en designradiator.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer. Het balkon op de avondzon maakt het geheel compleet, een heerlijke plek om te ontspannen.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd, direct te betrekken;
- Toplocatie in de geliefde Bloemenbuurt;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Woonoppervlakte ca. 94 m² (zie plattegronden);
- Royale plafondhoogte;
- Hoogwaardig tegelwerk en prachtige houten vloer;
- Goed geïsoleerd, energielabel B;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 140,- per maand;
- Moderne keuken en badkamer;

Dit uniek en stijlvolle appartement op een toplocatie is absoluut een bezichtiging waard!

- ENGLISH TEXT -

Irisstraat 99, The Hague – Bloemenbuurt

Beautifully renovated 2-bedroom apartment with balcony facing the evening sun
Situated on the most attractive part of the Irisstraat, this stylishly renovated and perfectly laid-out 2-bedroom apartment offers unobstructed views over a charming little park. The property is turn-key, finished with great attention to detail, high-quality materials, and refined taste. Thanks to its open surroundings, the apartment enjoys abundant natural light and a fantastic view.

The entire home features a beautiful wooden floor, new doors, and a sleek, modern finish. The location is ideal — perfectly positioned between the beach and The Hague city centre, with ample visitor parking, excellent public transport connections, and close to popular shopping streets such as the Frederik Hendriklaan and the Fahrenheitstraat.

Layout
Communal stairway to the first floor.
Entrance to the apartment with custom-made black steel doors leading to the spacious living and dining area with impressive ceiling height, creating an exceptional sense of space and grandeur.

The luxury open-plan kitchen (Bosch built-in appliances) is equipped with an induction hob with extractor, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer combination, and a composite worktop. The living room at the front offers views over the charming, tree-lined Irisstraat.

The main bedroom at the front is generously sized and provides space for a large wardrobe. The modern bathroomfeatures a walk-in rain shower with hand shower, double washbasin, and design radiator.

At the rear is the second bedroom, perfect as a home office or guest room. The balcony facing the evening suncompletes the picture a wonderful place to relax.

Features
- Fully renovated, turn-key condition;
- Prime location in the sought-after Bomenbuurt neighbourhood;
- Unobstructed rear views;
- Living area approx. 94 m² (see floor plans);
- Impressive ceiling height;
- High-quality tiling and beautiful wooden flooring;
- Well insulated, energy label B;
- Active and financially healthy owners’ association (VvE), monthly contribution approx. € 140,- monthly;
- Modern kitchen and bathroom;

This unique and stylish apartment in a top location is absolutely worth a viewing!

Kenmerken

Prijs: € 495.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Bijdrage VVE: € 140
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Irisstraat 99
Postcode: 2565 TG
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Portiekwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1922
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 94m²
Inhoud: ca. 328m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

Parkeren

Soort parkeren: Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Irisstraat 99

Heeft u interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeren

Locatie

Interesse?

Direct contact?

Woning verkopen?

Irisstraat 99

Heeft u interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeren

Locatie

Ons aanbod

Interesse?

Direct contact?

Woning verkopen?