Frederikstraat 985

Frederikstraat 983 - 983A – 985 | Den Haag

Karakteristiek beleggingspand met horecaruimte en twee appartementen op toplocatie in Buurtschap 2005

In het hart van Buurtschap 2005, een van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Den Haag, bieden wij dit fraaie beleggingsobject aan. Het geheel omvat een horecaruimte op de begane grond en twee zelfstandige appartementen op de bovenliggende verdiepingen.

Gelegen aan de Frederikstraat, tussen de Denneweg en het Lange Voorhout, bevindt het pand zich in een bruisende en stijlvolle omgeving met een mix van winkels, galeries, restaurants en karakteristieke woonhuizen. De combinatie van levendigheid, historie en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een zeer gewilde en waardevaste locatie voor zowel bewoners als ondernemers.

Het pand, gebouwd rond 1925, bestaat uit een horecaruimte op de begane grond en twee zelfstandige appartementen op de verdiepingen. De klassieke gevel en de representatieve uitstraling sluiten perfect aan bij de stijlvolle omgeving met een mix van winkels, horeca en woningen.

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 303 m², verdeeld over:
Frederikstraat 983 - Horecaruimte (ca. 98 m²) – leeg
Frederikstraat 983A - Appartement (ca. 71 m²) – leeg
Frederikstraat 985 - Appartement (ca. 134 m²) – verhuurd, € 1.750 p/m
Kenmerken:

Kenmerken
Bestemming: Gemengd - horeca en wonen
Representatieve uitstraling met klassieke gevel
Gelegen in een van de meest waardevaste en gewilde buurten van Den Haag
Op loopafstand van Denneweg, Lange Voorhout en het centrum
Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de directe omgeving
Nabij internationale organisaties, ambassades en uitvalswegen
Geschikt als langetermijnbelegging of ontwikkelingsobject voor de toekomst

Locatie en omgeving
Buurtschap 2005 is een historisch en levendig stadsdeel met een mix van monumentale panden, stijlvolle appartementen en hoogwaardige horeca. De omgeving trekt een breed en internationaal publiek en staat bekend om haar cosmopolitische sfeer en uitstekende voorzieningen.
Het pand ligt op korte afstand van openbaar vervoer (tram en bus), het Centraal Station en diverse uitvalswegen richting A12 en A4.

Conclusie
De Frederikstraat 983–983A–985 biedt een unieke kans om te investeren in een solide en karakteristiek object op een prime locatie in Den Haag.
Een aantrekkelijk pand met sterke verhuurmogelijkheden, authentieke uitstraling en duidelijke toekomstpotentie - ideaal voor beleggers die waarde hechten aan locatie, kwaliteit en duurzaamheid van hun investering.