Frankenslag 334

Frankenslag 334 te Den Haag - Statenkwartier

See English text below.

Aan één van de meest geliefde lanen van het Statenkwartier bevindt zich dit uitzonderlijk en volledig gerenoveerde herenhuis met maar liefst 7 slaapkamers, 3 luxe badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een zeldzame combinatie van klassieke grandeur en hedendaags wooncomfort, gerealiseerd op het hoogste afwerkingsniveau.

De grootschalige renovatie (2018) heeft dit statige pand getransformeerd tot een modern familiehuis, waarbij werkelijk alles is vernieuwd: installaties, elektra, leidingwerk, vloeren, kozijnen en badkamers. Authentieke elementen zijn met zorg behouden en versterkt, waaronder vier karakteristieke schouwen - waarvan twee gasgestookt - die de woning een warme en stijlvolle uitstraling geven. De afwerking is zonder concessies: Porcelanosa tegelwerk (zelfs in de kelder), Siemens en Miele inbouwapparatuur, Villeroy & Boch sanitair en Tece douchesystemen. Door de gehele woning ligt een prachtige natuurlijk geoliede houten vloer.

De fraai aangelegde achtertuin, uitgevoerd in natuursteen en gunstig gelegen op het zuidoosten, biedt optimale zon en privacy.

De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een breed aanbod aan winkels, delicatessen en restaurants. Daarnaast zeer gunstig ten opzichte van de internationale zone, diverse (internationale) scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand.

Indeling
Begane grond
Entree via een statige vestibule met openslaande deuren naar de marmeren hal. Hier bevinden zich een garderobekast onder de trap en een modern toilet met fontein. De riante woon-/eetkamer en suite straalt klasse uit, met twee marmeren schouwen en veel lichtinval. De luxe keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met Miele wasmachine en droger en een Siemens vriezer.
Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. Vanuit de hal is tevens toegang tot de kelder.

1e verdieping
Elegante trap met geïntegreerde wandverlichting naar de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met erker en gashaard. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom met inbouwkasten en toegang tot de luxe en-suite badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafels, kasten en toilet. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon.

2e verdieping
Overloop met dakraam, separaat toilet met fontein en extra douche. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon en inloopkast, tweede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast en openslaande deuren naar een zonnig balkon. Tevens een aparte ruimte voor de cv-installatie.

Bijzonderheden:
Gelegen in één van de mooiste straten van het Statenkwartier
Volledig en hoogwaardig gerenoveerd (2018)
Ca. 260 m² woonoppervlakte
Inhoud ca. 1.050 m³
Eigen grond
7 slaapkamers en 3 luxe badkamers
Luxe keuken met Siemens en Miele apparatuur
4 schouwen (waarvan 2 gasgestookt)
Volledig voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel glas
HR cv-ketel (2018)
Zonnige achtertuin op het zuidoosten
Rijk aan authentieke details
Beschermd stadsgezicht
Oplevering: 1 juli 2026.


Frankenslag 334, The Hague - Statenkwartier

See English text below.

Situated on one of the most sought-after avenues of the Statenkwartier, this exceptional and fully renovated townhouse offers no fewer than 7 bedrooms, 3 luxurious bathrooms, and a sunny southeast-facing garden. A rare combination of classic grandeur and contemporary comfort, finished to the highest standards.

The extensive renovation (2018) has transformed this stately property into a modern family home, with virtually everything renewed: installations, electrical systems, plumbing, flooring, window frames, and bathrooms. Authentic features have been carefully preserved and enhanced, including four characteristic fireplaces – two of which are gas-fired – adding warmth and elegance throughout. The level of finish is uncompromising: Porcelanosa tiles (even in the basement), Siemens and Miele built-in appliances, Villeroy & Boch sanitary ware, and Tece shower systems. Beautiful natural oiled wooden flooring runs seamlessly throughout the entire house.

The attractively landscaped rear garden, finished in natural stone and ideally positioned on the southeast, offers excellent sun exposure and a high degree of privacy.

The location is ideal: within walking distance of the vibrant Frederik Hendriklaan (“De Fred”), offering a wide variety of shops, delicatessens, and restaurants. Additionally, the property is conveniently located near the international zone, several (international) schools, public transport, major roads, and the beach.

Layout

Ground floor
Entrance via an elegant vestibule with double doors leading to a marble hallway. Here you will find a cloakroom under the stairs and a modern toilet with washbasin. The spacious living and dining room en suite exudes class, featuring two marble fireplaces and abundant natural light. The luxurious kitchen is equipped with Siemens built-in appliances, including a stove, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher. Adjacent is a practical utility room with a Miele washing machine, Miele dryer, and a Siemens freezer.
French doors lead to the sunny rear garden. The hallway also provides access to the basement.

First floor
Elegant staircase with integrated wall lighting leading to the landing. At the front are two generously sized bedrooms, one featuring a bay window and a gas fireplace. At the rear is the spacious master bedroom with built-in wardrobes and access to a luxurious en-suite bathroom, equipped with a large walk-in shower, double washbasins, cabinetry, and a toilet. The bathroom also provides access to the balcony.

Second floor
Landing with skylight, separate toilet with washbasin and additional shower. Spacious front bedroom with balcony and walk-in closet, second front bedroom, and a luxurious bathroom with bathtub, shower, and double washbasin. At the rear are two additional bedrooms, one with a walk-in closet and French doors opening onto a sunny balcony. There is also a separate space for the central heating installation.

Key features
Located on one of the most desirable streets in the Statenkwartier
Fully and high-quality renovated (2018)
Approx. 260 m² living area
Approx. 1,050 m³ volume
Freehold property
7 bedrooms and 3 luxurious bathrooms
High-end kitchen with Siemens and Miele appliances
4 fireplaces (2 gas-operated)
Fully fitted with new window frames and double glazing
HR central heating boiler (2018)
Sunny southeast-facing rear garden
Rich in authentic details
Located within a protected cityscape
Delivery: July 1, 2026.