Den Haag

Dr. Lelykade 196 E

Nieuw!

Bekijk 95 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Dr. Lelykade 196 E te Den Haag - Scheveningen

An exceptional harbour residence where light, space and sea views converge

Aan de prestigieuze Dr. Lelykade, in het iconische project Beaufort TwentyTwo Residences, bevindt zich dit uitzonderlijk royale en hoogwaardig afgewerkte hoek appartement van circa 155 m². Een woning die zich moeiteloos kan meten met een penthouse dankzij de hoekligging, het vrije uitzicht en de indrukwekkende lichtinval.
Hier woont u op een plek waar de stad, de haven en de zee samenkomen. De Tweede Binnenhaven is getransformeerd tot één van de meest exclusieve woongebieden van Den Haag: levendig, stijlvol en met een internationale uitstraling. Tegelijkertijd ligt het strand letterlijk om de hoek een zeldzame combinatie.

Een residence ontworpen voor optimaal wonen
Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruimte en rust. De royale entree met gastentoilet vormt een representatieve ontvangst, waarna de woning zich opent naar de indrukwekkende living.
De woonkamer beslaat een aanzienlijke breedte en diepte en biedt een panoramisch zicht over de haven. Grote raampartijen versterken het gevoel van vrijheid en zorgen voor een constante verbinding met buiten. Luxe nieuwe open keuken met kookeiland voorzien van alle denkbare A klasse inbouwapparatuur merk siemens.
De leefruimte strekt zich uit over de volle breedte van het appartement, met directe aansluiting op het terras een indeling die perfect aansluit bij modern, luxe wonen.

Buitenleven op niveau – twee terrassen
Een onderscheidend element is de aanwezigheid van twee buitenruimtes:
• Een royaal (half)overdekt terras aan de havenzijde
• Een zijbalkon voor extra licht en zonmomenten
Hier ervaart u het buitenleven in alle seizoenen. Of het nu een zonnige ochtend is of een winderige herfstdag u zit altijd comfortabel en beschut, met uitzicht dat nooit verveelt.

Slaapvertrekken met hotelkwaliteit
De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt ruimte voor een inloopkast en een luxe badkamer en-suite. Een privédomein met comfort en verfijning.
Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige (slaap)kamers en een tweede badkamer ideaal voor gezin, gasten of werken aan huis.

Techniek en comfort van het hoogste niveau
Het appartement voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid:
• Volledige vloerverwarming en passieve koeling
• Moderne installaties met WTW-systeem en warmtepomp (conform tekening)
• Hoogwaardige isolatie
• Warmtepomp eigendom afgekocht.
• Energiezuinig en toekomstbestendig

Parkeren en praktische voorzieningen
• Twee privé parkeerplaatsen in afgesloten garage
• Beide voorzien van laadvoorziening
• Vraagprijs: €45.000,- k.k. per plaats
• Eigen berging op de begane grond

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 155 m²
• Gelegen in exclusief nieuwbouwproject Beaufort
• Direct aan de Tweede Binnenhaven
• Hoekligging met uitzonderlijke lichtinval
• Ruime living met open keuken
• Drie slaapkamers
• Twee luxe badkamers
• Twee buitenruimtes (balkon + terras)
• Vloerverwarming en passieve koeling
• Warmtepomp en WTW-installatie
• Twee parkeerplaatsen met laadpaal (optioneel)
• Eigen berging
• Per direct beschikbaar deze zomer nog genieten van dit fantastische appartement!

De essentie van wonen aan zee
Wonen in Beaufort betekent wonen met allure.
Met de haven als voorgrond en de zee als horizon.
Voor velen een plek om te bezoeken.
Voor u een plek om thuis te komen.

Wij zijn trots dat wij dit bijzondere object mogen verkopen en nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Uw eigen huis eerst verkopen? Wij adviseren u graag over de verkoopprijs.

Kenmerken

Prijs: € 1.395.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 221
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct
Adres: Dr. Lelykade 196 E
Postcode: 2583 CN
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 4
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2025
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 154m²
Perceeloppervlakte: ca. 291m²
Inhoud: ca. 558m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water: Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute, Aan zee
Balkon: Ja
Schuur: Box

Parkeren

Soort parkeren: Garage, InpandigParkeerkelderParkeerplaats, 30m²
Soort garage: Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats
Capaciteit: 2
Afmetingen: 30m², 550×550

Dr. Lelykade 196 E

Heeft u interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeren

Locatie

Interesse?

Direct contact?

Woning verkopen?

Dr. Lelykade 196 E

Heeft u interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeren

Locatie

Ons aanbod

Interesse?

Direct contact?

Woning verkopen?