Bezuidenhoutseweg 347 A

Bezuidenhoutseweg 347A te Den Haag – Bezuidenhout

See English text below.

Wonen op hoog niveau met koninklijk randje!

Altijd al gedroomd van een riant penthouse waarbij u kunt genieten van zowel de stad als de groene omgeving met Koninklijk tintje?
Weg uit de stad, dorp of platteland? Bent u van plan afscheid te nemen van uw villa of huis met trappen vanwege te veel ballast en/of onderhoud?
Wellicht is dit (gelijkvloerse) penthouse dan iets voor u!

Bij het betreden van dit indrukwekkende huis voelt het direct als ‘thuiskomen’.
De grote raampartijen en het heerlijke vrije uitzicht zorgen ervoor dat zelfs met slecht weer dit appartement nog zijn sprankelende voorkomen behoudt.

Dit penthouse heeft een prachtige ligging aan het Haagse Bos met vele wandel- en fietsmogelijkheden.
Strand en zee is op nog geen 15 minuten fietsafstand. Ook zijn er diverse winkels, sportclubs en restaurants in de nabije omgeving te vinden.
Deze riante 5-kamerwoning (Energielabel B) is voorzien van een privé parkeerplaats met carport en eigen berging.

Dit prachtige appartement beschikt over een living van maar liefst 58m2,
3 riante slaapkamers en een terras van 24m2 op het zuiden. Vanuit dit appartement kunt u in alle rust genieten van een spectaculair uitzicht over de skyline van Den Haag en de natuur van het Haagse Bos.

Op de begane grond van het complex is de algemene afgesloten entree met brievenbus- en bellentableau en video- intercom. U komt in de hal met de lift en trapopgang. U heeft via de hal ook toegang tot de inpandige bergingen.

Op de zesde etage bevindt zich het penthouse appartement.

Indeling:
Wanneer u het appartement betreedt krijgt u een uitstekende eerste indruk: De riante hal wordt dor het ronde dakraam op een natuurlijke manier aangenaam verlicht. Vanuit deze hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Een garderobe en gastentoilet met fontein zijn vanuit hier direct toegankelijk. Tevens is er een handige berging/voorraadkast (ca. 7m2), met ook een aparte laundry voor de wasmachine en droger (met extra wastafel).

U vervolgt uw bezichtiging naar de riante woon/eetkamer van maar liefst ca. 58m2. Opmerkelijk is de prachtige lichtinval dat via de twee ronde erkers naar binnenvalt. Vanuit de erkers heeft u een waanzinnig uitzicht over het Haagse bos. Geniet van de seizoenen; de vlammende kleuren van de herfst die nu haar intrede doet. Laat u inspireren in de wintermaanden van de vijver en het paleis Huis ten Bosch dat in deze periode prachtig zichtbaar wordt.

Vanuit deze heerlijke woonkamer kunt u zich zowel naar de werkkamer als keuken begeven. De in U-vorm opgestelde keukeninrichting is uitgevoerd met veel kastruimte en alle denkbare inbouwapparatuur. Door de prettige grote ramen heeft u wederom uitzicht over het Haagse Bos.
De werkkamer is afsluitbaar door middel van openslaande deuren met facet geslepen ramen. De living, de keuken en de werkkamer hebben gezamenlijk een oppervlakte van maar liefst 76m2.

U bent vast benieuwd geworden naar de andere zijde van het appartement.
De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw. De afmetingen van deze kamers zijn aanzienlijk; ca. 23m2, ca. 14m2 en ca. 10 m2.
De eerste ruime badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. De tweede badkamer is voorzien van douche en wastafel. Zeer praktisch als u gasten te logeren heeft.
Vanuit de slaapkamers is het (riante, 24m2) zonnige terras via een deur en/of schuifpui te bereiken. Dit terras ligt op het zuiden en u zult hier een gevoel van privacy ervaren.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met carport op het achtergelegen, afgesloten terrein.

Direct om de hoek ligt de geliefde Theresiastraat. Hier vindt u gezellige terrassen, boetiekjes, supermarkten en diverse speciaalzaken.
Ook het centrum van Den Haag en het Centraal Station zijn in de nabije omgeving te vinden. Uw dag goed beginnen met een heerlijke wandeling? Het prachtige Haagse Bos is ideaal gesitueerd aan de overkant van het appartement. Tenslotte bereikt u binnen enkele minuten de A4 en de A12 (Amsterdam, Utrecht en Rotterdam) Kortom, dit is een fantastische locatie om te wonen en te genieten.

Bijzonderheden:
- Toplocatie;
- Geweldig vrij uitzicht zowel voor- als achterkant van het appartement;
- Eigen parkeerplaats met carport;
- 6e topetage dus geen bovenburen en prachtige lichtinval;
- Energielabel B;
- 3 slaapkamers;
- 2 Badkamers;
- Laundry voor wasmachine en droger;
- Inpandige berging en ook een ondergelegen privé berging voorzien van elektra Met de lift bereikbaar;
- Riante woonoppervlakte ca. 179 m²;
- Geheel dubbelglas;
- Dakisolatie;
- Cv-combiketel 2014;
- Actieve VvE € 445,00 per maand (inclusief parkeerplaats);
- Openbaar vervoer voor de deur: Binnen 5 min op Den Haag Centraal;
- Eigen grond;
- Oplevering per direct.

Wij laten u graag dit prachtige appartement zien en wellicht wordt u wel de toekomstige bewoner(s) van appartementencomplex ‘Bezuidenbosch’ Bent u klaar voor een prettig woongevoel waarbij comfort, privacy en veiligheid centraal staan? Neem nu contact op met Residence Makelaars en wij plannen graag voor u een bezichtiging in.

Bezuidenhoutseweg 347A in The Hague – Bezuidenhout

High-level living with a royal edge!

Have you always dreamed of a spacious penthouse where you can enjoy both the city and the green surroundings with a royal touch?
Away from the city, village or countryside? Are you planning to say goodbye to your villa or house with stairs due to too much ballast and/or maintenance?
Perhaps this (ground floor) penthouse is something for you!

When entering this impressive house you immediately feel like 'coming home'.
The large windows and the wonderful unobstructed view ensure that this apartment retains its sparkling appearance even in bad weather.

This penthouse has a beautiful location on the Haagse Bos with many walking and cycling opportunities.
The beach and sea are less than 15 minutes by bike. There are also various shops, sports clubs and restaurants in the nearby area.

This spacious 5-room house (Energy Label B) has a private parking space with carport and private storage room.

This beautiful apartment has a living room of no less than 58m2,
3 spacious bedrooms and a south-facing terrace of 24m2. From this apartment you can enjoy a spectacular view of the skyline of The Hague and the nature of the Haagse Bos in peace and quiet. On the ground floor of the complex is the general closed entrance with mailbox and doorbells and video intercom. You enter the hall with the elevator and stairs. You also have access to the indoor storage rooms through the hall. The penthouse apartment is on the sixth floor.

Layout:
When you enter the apartment you get an excellent first impression: The spacious hall is pleasantly illuminated in a natural way through the round skylight. Almost all rooms are accessible from this hall. A cloakroom and guest toilet with fountain are directly accessible from here. There is also a handy storage room/pantry (approx. 7m2), with a separate laundry for the washing machine and dryer (with extra sink). You continue your viewing to the spacious living/dining room of no less than approx. 58m2. Remarkable is the beautiful light that enters through the two round bay windows. From the bay windows you have an amazing view of the Hague forest. Enjoy the seasons; the flaming colors of autumn that is now arriving. Be inspired in the winter months by the pond and the Huis ten Bosch palace, which becomes beautifully visible during this period.

From this lovely living room you can go to both the office and the kitchen. The U-shaped kitchen is equipped with plenty of cupboard space and all conceivable built-in appliances. Through the pleasant large windows you once again have a view over the Haagse Bos.
The office can be closed by means of French doors with facet cut windows. The living room, kitchen and office together have an area of no less than 76 m2.

You are probably curious about the other side of the apartment.
The bedrooms are located at the rear of the building. The dimensions of these rooms are considerable; approx. 23m2, approx. 14m2 and approx. 10 m2.
The first spacious bathroom has a bath, shower, toilet and a washbasin with double sink. The second bathroom has a shower and sink. Very practical if you have guests to stay.
The (spacious, 24m2) sunny terrace can be reached from the bedrooms via a door and/or sliding doors. This terrace faces south and you will experience a feeling of privacy here.

The apartment has its own parking space with carport on the enclosed grounds behind it.

The popular Theresiastraat is right around the corner. Here you will find cozy terraces, boutiques, supermarkets and various specialty shops.
The center of The Hague and Central Station can also be found in the vicinity. Want to start your day well with a lovely walk? The beautiful Haagse Bos is ideally located across the street from the apartment. Finally, you can reach the A4 and A12 (Amsterdam, Utrecht and Rotterdam) within a few minutes. In short, this is a fantastic location to live and enjoy.

Particularities:
- Prime location;
- Great unobstructed view both front and back of the apartment;
- Own parking space with carport;
- 6th top floor so no upstairs neighbors and beautiful light;
- Energy label B;
- 3 bedrooms;
- 2 Bathrooms;
- Laundry for washing machine and dryer;
- Indoor storage room and also an underground private storage room with electricity. Accessible by elevator;
- Spacious living area approx. 179 m²;
- Completely double glazing;
- Roof insulation; Central heating combination boiler 2014; Active VvE € 445.00 per month (including parking space);
- Public transport at your doorstep: The Hague Central Station within 5 minutes;
- Own ground;
- Delivery immediately.

We would like to show you this beautiful apartment and perhaps you will become the future resident(s) of the 'Bezuidenbosch' apartment complex. Are you ready for a pr