Voorburg

Klaverweide 35

Verkocht

Bekijk 66 foto's

Ook uw woning succesvol verkopen? of opzoek naar een gelijkwaardige woning?

Contact opnemen

Omschrijving

Klaverweide 35 te Voorburg - Essensteijn

See English text below.

Unieke ligging! Heerlijk in het groen op een ruim kavel (perceeloppervlakte 184m2) en op eigen grond gelegen totaal zeer hoogwaardig gerenoveerd hoekhuis met nieuwe opbouw 5 slaapkamers, berging en fietsen opstelplaats met overkapping, woonkeuken en heerlijk zonnige tuin op het Zuid/Westen.
Zeer kindvriendelijk vlakbij speeltuintje met volop speelgelegenheid zonder gevaar voor auto's. Het huis ligt op de beste locatie van de wijk aan de rand het doodlopende stuk in de groene wijk Essensteijn aan het parkje met aan alle zijden vrij uitzicht, op loopafstand van de basisschool Essensteijn, het openbaar vervoer incl. Randstadrail en een klein buurtwinkelcentrum. Ook de uitvalswegen, het winkelcentrum 'The Mall of the Netherlands" en the British en American school zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:
voortuin en zijtuin met achterom,
begane grond: entree met meterkast en garderobe, gezellige woon/eetkamer met deur naar de zonnige achtertuin op het Zuid Westen met vrij en groen uitzicht, vanuit de tuin deur naar royale schuur, woonkeuken met bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting in de kelder en diepe bergkast onder de trap, vanuit de keuken wederom deur naar de zonnige achtertuin, halletje met toilet met fontein
en trap naar
1e etage: overloop met diepe bergkast, royale slaapkamer met ingebouwde maatkast tevens vrij en groen uitzicht over park,
2e slaapkamer en 3e slaapkamer, alle slaapkamers hebben vrij en groen uitzicht, moderne luxe badkamer (ca 2x1.91m) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en toilet.
en trap naar
2e etage overloop met daklicht, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, 4e slaapkamer als gym in gebruik en 5e slaapkamer als werkkamer in gebruik met maatwerk kastenwand en voorzien van airco.

Bijzonderheden:
- Toplocatie;
- Totaal zeer hoogwaardig gerenoveerd;
- Riante woon/eetkamer voorzien van openhaard en eikenhouten visgraatvloer;
- Nieuwe luxe keuken en twee nieuwe badkamers;
- Eigen grond;
- Royale en zonnige tuin op het Zuid Westen (voor/zij/achtertuin);
- Perceeloppervlakte 184 m2;
- 5 slaapkamers;
- Aangelegde tuin zeer kindvriendelijk met hardhouten terras en schutting rondom;
- Muur, vloer en dak isolatie incl nieuwe dakopbouw met lichtkoepel;
- Geheel dubbelglas Hr+++ met nieuwe kozijnen;
- Royale stenen berging en fietsen opstelplaats met overkapping;
- Oplevering voorkeur eerste week januari 2024.

Klaverweide 35 in Voorburg - Essensteijn

Unique location! Lovely in the green on a spacious plot and located on private land, a very high-quality renovated corner house with new construction, 5 bedrooms, storage room and bicycle parking space with canopy, kitchen-diner and lovely sunny garden on the South/West.
Very child-friendly, close to a playground with plenty of opportunities to play without any danger to cars. The house is in the best location of the neighborhood on the edge of the dead end in the green Essensteijn district next to the park with unobstructed views on all sides, within walking distance of the Essensteijn primary school, public transport including Randstadrail and a small local shopping center. The arterial roads, the shopping center 'The Mall of the Netherlands' and the British and American school are also easily accessible.

Layout:
front garden and side garden with back entrance,
ground floor: entrance with meter cupboard and wardrobe, cozy living/dining room with door to the sunny backyard on the South West with unobstructed and green views, door from the garden to spacious shed, kitchen-diner with utility room with washing machine and dryer connections in the basement and deep storage cupboard under the stairs, from the kitchen another door to the sunny backyard, hall with toilet with fountain
and stairs to
1st floor: landing with deep storage cupboard, spacious bedroom with built-in custom cupboard and unobstructed green view over the park,
2nd bedroom and 3rd bedroom, all bedrooms have an unobstructed and green view, modern luxury bathroom (approx. 2x1.91m) with bath, walk-in shower and washbasin and toilet.
and stairs to
2nd floor landing with skylight, 2nd bathroom with shower, sink and toilet, 4th bedroom used as a gym and 5th bedroom used as an office with custom cupboard wall and air-condition.

Particularities:
- Top location;
- Completely renovated to a very high standard;
- Spacious living/dining room with fireplace and oak herringbone floor;
- New luxury kitchen and two new bathrooms;
- Own ground;
- Spacious and sunny south-west facing garden (front/side/back garden);
- Plot area 184 m2;
- 5 bedrooms;
- Landscaped garden very child-friendly with hardwood terrace and fence all around;
- Wall, floor and roof insulation including new roof structure with skylight;
- Fully double glazing Hr+++ with new frames;
- Spacious stone shed and bicycle parking area with canopy;
- Delivery preferred first week of January 2024.

Kenmerken

Inrichting: Gestoffeerd
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Klaverweide 35
Postcode: 2272 VV
Plaats: Voorburg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 148m²
Perceeloppervlakte: ca. 184m²
Overig oppervlakte: ca. 10m²
Inhoud: ca. 553m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Hr (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Zijtuin
Zijtuin: Zuidwest, 75m², 750×1000cm
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Parkeren

Soort parkeren: Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Klaverweide 35", "zipCode": "2272 VV", "city": "Voorburg", "lat": 52.0835914, "lng": 4.3753913, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]

Interesse?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Residence Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

Carolijn Westenburg 070 2400 213 info@residencemakelaars.com