Waalsdorperweg 369

Waalsdorperweg 369 te Den Haag (Benoordenhout)

(see english text below)

DIT APPARTEMENT IS UNIEK GELEGEN IN HET UITERMATE AANTREKKELIJKE GEDEELTE VAN DE STAD DEN HAAG (BENOORENHOUT) EEN LUXE 3-KAMER APPARTEMENT MET EEN RUIM BALKON EN OPTIMALE ZONLIGGING. VANUIT DE WOON/EETKAMER VRIJ UITZICHT OP VEEL GROEN.

Aan de geliefde en rustige Waalsdoperweg gelegen, zeer luxe (in 2020) totaal hoogwaardig gerenoveerd appartement met zonnig en extra ruim balkon door de hoekligging op de 3e etage.

De woning is werkelijk totaal gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Ook is er gekeken naar een optimale indeling voor keuken en badkamer.

Het appartement heeft een rustige, maar toch centrale ligging nabij het centrum van Den Haag. Ook bevindt het appartement zich om de hoek van het mooie landgoed Clingendael en het winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein.
Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn perfect te bereiken, evenals goede openbaar vervoer voorzieningen naar Den Haag Centraal station; bus 22.
Ook diverse sportvoorzieningen (tennisvereniging, hockeyvereniging, twee golfverenigingen) liggen om de hoek.

Indeling:
Entree op straatniveau, verzorgd gesloten entree, bellentableau en video intercom. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis, lift en bergingen.

Entree appartement, ruime hal voorzien van vaste garderobekast, Nieuwe meterkast 10 groepen, luxe inbouw toilet (villeroy en boch) met fontein.

Prachtige woon-/eetkamer van (ca. 7.75 x 4.30m) met toegang naar prachtige luxe keuken van (ca. 4.00 x 2.40m) voorzien van Siemens afwasmachine, Siemens koel-/vriescombinatie, Siemens oven en Siemens magnetron, Quooker direct kokend waterkraan, inductie 4-pits met ingebouwde afzuiging en een graniet aanrechtblad.

Via de ruime hal toegang naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.10 4.30m2) met openslaande deur naar riant balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Luxe badkamer van (ca. 2.50 x 2.30m2m). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, inbouw mengkranen, regendouche en handdouche.
Ook is er een luxe wastafel met soft close lades en een moderne ingebouwde spiegelkast. (Het geheel is extra mooi afgewerkt)

Naast de badkamer is er een afgesloten kast waar wasmachine en droger op elkaar kunnen staan.

De tweede slaapkamer van (ca. 3.70 x 3.32) ligt aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor het creëren van een kastenwand.

Bijzonderheden:
-Top locatie; heerlijk rustig wonen in een groene omgeving maar toch centraal winkels om de hoek.
-Zowel aan de voor- als achterzijde heeft het appartement een vrij uitzicht met veel privacy.
-Het appartement is totaal gerenoveerd in 2020. (Oppervlakte 86m2).
-Energie Label-C.
-De woning is gelegen op eigen grond.
-Door het gehele appartement ligt een eikenhouten lamel parketvloer.
-Luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (siemens).
-Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met zit en regendouche.
-Prachtige ruime woon/eetkamer met vrij uitzicht op groen.
-Heerlijk ruim balkon op het zuiden.
-Geheel Nieuwe elektra incl. meterkast voorzien van 10 groepen.
-Gehele appartement is gestuukt.
-Actieve VvE; bijdrage € 228,76 p.m. (appartement) + voorschot blokverwarming en waterverbruik circa €150,- per mnd.
-Het appartement beschikt over een berging met elektra op de begane grond.

Tevens is er een privé parkeerterrein achter het gebouw.
-Plattegronden beschikbaar.
-Oplevering kan snel.

Waalsdorperweg 369 in The Hague (Benoordenhout)

ARE YOU LOOKING FOR CLASS, CALM AND COMFORT? THIS APARTMENT IS UNIQUE LOCATED IN THE EXTREMELY ATTRACTIVE PART OF THE CITY OF THE HAGUE (BENOORENHOUT) A LUXURIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH A SPACIOUS BALCONY AND OPTIMAL LOCATION. FROM THE LIVING / DINING ROOM FREE VIEW OF A LOT OF GREEN.

Located on the beloved and quiet Waalsdoperweg, very luxurious (in 2020) totally high-quality renovated apartment with sunny and extra spacious balcony due to the corner location on the 3th floor.

The property has been totally renovated with the use of high-quality materials. An optimal layout for kitchen and bathroom was also looked into.

The apartment has a quiet, yet central location near the center of The Hague. The apartment is also around the corner from the beautiful Clingendael estate and the Willem Royaardsplein shopping center.
Major highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are perfectly accessible, as well as good public transport facilities to The Hague Central station; bus 22.
Various sports facilities (tennis club, hockey club, two golf clubs) are just around the corner.

Layout:
Entrance at street level, carefully closed porch, doorbells and video intercom. From the central hall there is access to the stairwell, elevator and storage rooms.

Apartment entrance, spacious hall with fixed wardrobe, New meter cupboard 10 groups, luxury built-in toilet (villeroy en boch) with fountain.

Beautiful living / dining room of (approx. 7.75 x 4.30 m) with access to beautiful luxury kitchen of (approx. 3.40 x 2.40 m) equipped with Siemens dishwasher, Siemens fridge freezer, Siemens oven and Siemens microwave, Quooker directly boiling water tap , Bora induction 4-burner with built-in extraction and a granite counter top.

Through the spacious hall access to the master bedroom at the rear (approx. 4.10 4.30m2) with sliding door to large south-facing balcony with unobstructed view. Luxurious bathroom (approx. 2.80 x 2.30 m2). The bathroom has a large walk-in shower, built-in mixer taps, rain shower and hand shower.
There is also a, sink with soft close drawers and a modern mirror closet and 2nd toilet. (The whole is extra beautifully finished)

Next to the bathroom there is a closed cupboard where washing machine and dryer can stand on top of each other.

The second bedroom (approx. 3.70 x 3.32) is at the front. Both bedrooms are spacious enough for creating a closet wall.

Particularities:
-Very good location; wonderfully peaceful living in a green environment yet central.
-Both the front and rear the apartment has an unobstructed view with lots of privacy.
-The apartment has been totally renovated in 2020. (Surface area 86m2).
-Energy Label-C.
-The property is located on private land.
-The entire apartment has an oak parquet floor.
-Luxe kitchen with all conceivable built-in appliances (Siemens).
-Luxe bathroom with walk-in shower.
-Beautiful spacious living / dining room with unobstructed view of greenery.
-Very spacious balcony facing south.
-General New electricity incl. Meter box with 10 groups.
-The entire apartment is plastered including ceilings.
-Active VvE; contribution € 228,76 per person (apartment) + advance payment for block heating and water consumption approximately € 150,- per month.
-The apartment has a storage room with electricity on the ground floor.
-There is also a private parking area behind the building.
-Floor plans available.
-Delivery can be fast.