Van Trigtstraat 62

Van Trigtstraat 62 te Den Haag - Benoordenhout

ZOEKT U KLASSE, RUST EN COMFORT?

See English text below

Welkom aan de Van Trigtstraat 62 in Den Haag! Dit charmante 4-kamer topappartement is gelegen op de derde etage van een karakteristiek gebouw in een rustige straat in het gewilde Benoordenhout. De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, met een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

De ligging is ideaal: op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en station Den Haag Centraal, met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen (A12/N44). Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Haagse Bos en Landgoed Clingendael letterlijk om de hoek. Ook sportclubs, scholen en diverse internationale organisaties bevinden zich in de directe omgeving.

Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca bent u zo in de sfeervolle Van Hoytemastraat, met zijn trendy cafés, restaurants en winkels. En wilt u uitwaaien aan zee? Het strand van Scheveningen is binnen een kwartier fietsen bereikbaar.

Kortom, een stijlvolle en serene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Bij binnenkomst van het appartement valt direct de aangename sfeer op van het ruime en lichte interieur. De praktische indeling biedt een fijne balans tussen open leefruimtes en voldoende privacy. De royale entreehal geeft direct toegang tot de verschillende vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke en comfortabele woonbeleving.

Woonkamer:
De lichte woonkamer is een prettige en uitnodigende ruimte, voorzien van een sfeervolle schouw. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de rustige Van Trigtstraat, een aangename en groene straat die bijdraagt aan een ontspannen woonsfeer.

Eetkamer:
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de eetkamer, gescheiden van de woonkamer door een elegante glazen schuifseparatie. Deze zorgt voor een open gevoel en veel natuurlijk licht. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot het ruime achterbalkon.

Keuken:
Een moderne keuken voorzien van inbouw apparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot het balkon. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van kasten en overige meubels.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een wastafel en douche, en is functioneel ingericht. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor een praktische opstelling.

Berging:
Het appartement biedt een extra bergruimte, wat altijd een pluspunt is in een stadswoning. Er is een ruime berging van circa 9,5 m2.

Bijzonderheden:
- Toplocatie om de hoek van Park Clingendeal en het Haagse bos tevens winkels aan de Breiterlaan en de van Hoytemastraat;
- Twee slaapkamers;
- Riante woon en eetkamer;
- Ruim balkon op het zuidwesten;
- Ruime berging;
- Moderne keuken en badkamer;
- Zeer actieve VvE €231,68 per mnd;
- Voorschot stookkosten € 75,- per mnd;
- Geheel dubbelglas;
- Oplevering in overleg.

Van Trigtstraat 62, The Hague

LOOKING FOR CLASS, TRANQUILITY AND COMFORT?

Welcome to Van Trigtstraat 62 in The Hague! This charming 4-room top-floor apartment is located on the third floor of a characterful building on a quiet street in the sought-after Benoordenhout neighborhood. The home offers a unique combination of space, natural light, and comfort, with stunning views of the green surroundings.

The location is ideal: just a 10-minute bike ride from the vibrant city center and The Hague Central Station, with excellent connections to major roads (A12/N44). Nature lovers will be delighted with the Haagse Bos and Clingendael Estate literally around the corner. Sports clubs, schools, and several international organizations are also nearby.

For daily shopping and cozy dining, you’re just minutes away from the charming Van Hoytemastraat, with its trendy cafés, restaurants, and shops. And if you're in the mood for some sea breeze, the beach of Scheveningen is reachable within fifteen minutes by bike.

In short, a stylish and serene living environment with all amenities within easy reach.

Layout:
Upon entering the apartment, you’ll immediately notice the pleasant atmosphere of the spacious and bright interior. The practical layout provides a great balance between open living spaces and ample privacy. The generous entrance hall gives direct access to the various rooms, ensuring a well-organized and comfortable living experience.

Living Room:
The bright living room is a pleasant and inviting space, featuring a charming decorative fireplace. From here, you overlook the peaceful Van Trigtstraat, a quiet, green street that adds to the relaxed residential feel.

Dining Room:
Located at the rear of the apartment, the dining room is separated from the living room by elegant sliding glass doors. These provide an open feel and allow plenty of natural light to flow through. From the dining room, you have direct access to the spacious rear balcony.

Kitchen:
A modern kitchen equipped with built-in appliances. The kitchen also provides access to the balcony, adding extra convenience for everyday use.

Bedrooms:
The apartment features two generously sized bedrooms, situated at both the front and rear. The main bedroom at the back also has direct access to the balcony. Both rooms offer enough space for wardrobes and other furniture.

Bathroom:
The modern bathroom includes a sink and shower and is functionally designed. Here you will also find connections for a washing machine and dryer, making it a practical space.

Storage:
The apartment comes with an extra storage room—a valuable asset in city living. There is a spacious storage area of approximately 9.5 m².

Additional features:
Prime location near Clingendael Park and Haagse Bos, and shops on Breiterlaan and Van Hoytemastraat;
Two bedrooms;
Generous living and dining room;
Spacious southwest-facing balcony;
Large storage space;
Modern kitchen and bathroom;
Very active HOA (VvE): €231.68 per month;
Heating advance: €75 per month;
Fully double glazed;
Delivery in consultation.