Van Hoeylaan 55 – Den Haag (Marlot)
Charmant en stijlvol herenhuis op toplocatie
In het lommerrijke en geliefde Park Marlot ligt dit recent gerenoveerde 6-kamer herenhuis met vier volwaardige slaapkamers. Deze stijlvolle woning beschikt over een royale voortuin van ca. 7.50 x 8.50 meter op het zuidwesten en een diepe, fraai aangelegde achtertuin van ca. 10.00 x 8.50 meter op het noordoosten.
Indeling
Via de diepe voortuin betreedt u de woning. Ruime entree met vestibule en royale hal. De lichte voorkamer over de volle breedte (ca. 6.50 x 6.00/4.00 m) is voorzien van een erker en staat in open verbinding via een originele schuifseparatie met de achterkamer (ca. 5.00 x 4.50 m), die openslaande deuren naar de tuin heeft. De moderne, separate eetkeuken (ca. 3.00 x 3.50 m) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Trapopgang naar de eerste etage via karakteristieke bordestrap.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot het tweede toilet. De royale voorkamer (ca. 6.50 x 6.00/4.00 m) met erker biedt veel lichtinval. Verder vindt u hier een voorzijkamer (ca. 3.00 x 3.00 m), achterkamer (ca. 4.00 x 3.00 m), achterzijkamer (ca. 4.50 x 3.00 m) en een stijlvolle badkamer (ca. 4.00 x 2.00 m) met ligbad, inloopdouche, derde toilet en dubbele wastafel.
Bijzonderheden
Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in een van de mooiste woonwijken van Den Haag
Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Diepe voor- en achtertuin met zon in de ochtend, middag én avond
Recente renovatie van keuken, badkamer en interieur met behoud van originele details
Vier ruime slaapkamers
Winkelaanbod op korte afstand: Het Kleine Loo, winkelcentrum Leidsenhage (Mall of the Netherlands), en het gezellige Hoytemaplein
Direct beschikbaar
Van Hoeylaan 55 – The Hague (Marlot)
Elegant family home in prestigious Park Marlot
Located in the lush and sought-after Park Marlot, this beautifully renovated 6-room townhouse offers four generous bedrooms. The property features a spacious front garden of approx. 7.50 x 8.50 m (southwest-facing) and a deep rear garden of approx. 10.00 x 8.50 m (northeast-facing), ideal for enjoying both morning and afternoon sun.
Layout
Entry via the large front garden. Welcoming vestibule and spacious hallway. The bright front living room (approx. 6.50 x 6.00/4.00 m) with bay window connects via original sliding doors to the rear room (approx. 5.00 x 4.50 m), which opens directly to the garden. The separate, modern kitchen (approx. 3.00 x 3.50 m) includes built-in appliances. Elegant staircase to the first floor.
First floor
Generous landing with second toilet. Spacious front bedroom (approx. 6.50 x 6.00/4.00 m) with bay window. Further: front side room (approx. 3.00 x 3.00 m), rear bedroom (approx. 4.00 x 3.00 m), rear side room (approx. 4.50 x 3.00 m), and a stylish bathroom (approx. 4.00 x 2.00 m) featuring a bathtub, walk-in shower, third toilet, and double sink.
Highlights
Prime location in a quiet, family-friendly neighborhood
Excellent accessibility to highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht
Ample street parking available
Large front and back gardens with sun throughout the day
Recently renovated kitchen and bathroom
Carefully modernised interior while preserving authentic details
Four spacious bedrooms
Various shops and amenities nearby: Het Kleine Loo, Leidsenhage (Mall of the Netherlands), and Hoytemaplein
Available immediately