Van Beverningkstraat 199

Van Beverningkstraat 199 – Den Haag - Statenkwartier

Exclusief wonen met allure, comfort en rust – in het hart van het Statenkwartier.

See English text below.

Welkom aan de Van Beverningkstraat 199, gelegen in het statige en geliefde Statenkwartier. Deze imposante dubbel-laagse parterrewoning van ca. 187 m² ademt klasse, luxe en elegantie. Met drie ruime slaapkamers, twee hoogwaardige badkamers en een riante, zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit onder architectuur gerenoveerde appartement een unieke combinatie van modern wooncomfort en klassieke grandeur op steenworp afstand van zee, duinen én stad.

Wonen met allure direct instapklaar
Deze schitterende woning is tot in detail gerenoveerd met hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie (energielabel A+) en een ongeëvenaarde afwerking. Het resultaat is een “turn-key” woning met de charme van een herenhuis, volledig gelijkvloers qua woonbeleving maar verdeeld over twee comfortabele woonlagen.

Via een eigen entree betreedt u een stijlvolle vestibule met moderne meterkast en luxe toiletruimte. Een op maat gemaakte stalen taatsdeur opent naar de indrukwekkende living: een riante leefruimte met hoge plafonds, strak gestuukte wanden, geïntegreerde inbouwverlichting en een luxe visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Grote daklichten met elektrische zonwering zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de openslaande deuren de ruimte naadloos verbinden met de zonnige tuin.

Een keuken voor levensgenieters
Het hart van het huis wordt gevormd door de schitterende open leefkeuken met royaal kookeiland – een ware droom voor de kookliefhebber. Voorzien van topklasse inbouwapparatuur van A-merken, een doordacht ontwerp en een perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit. Ideaal voor zowel het dagelijkse leven als sfeervol dineren met gasten.

Slaapvertrekken en badkamers met hotelallure
Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaap- of werkkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een elegante hoofdslaapkamer met zicht op de tuin. De moderne badkamer op deze verdieping is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Een vaste trap leidt naar het luxe afgewerkte souterrain, dat verrassend veel ruimte biedt. Hier vindt u:

een riante derde slaapkamer met daklicht en elektrische zonwering
een tweede badkamer in spa-stijl met:
ligbad
royale inloopdouche met regen- en handdouche
dubbel wastafelmeubel
vloerverwarming
Een perfecte plek voor een master bedroom, studio of gastenverblijf koel, stil en stijlvol.

Zonnige tuin: uw privé oase in de stad
De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is een verlengstuk van de woonruimte. Hier geniet u in volledige privacy van de zon van middag tot avond. Dankzij de openslaande deuren wordt de overgang tussen binnen en buiten moeiteloos gemaakt – ideaal voor lange zomeravonden in eigen tuin.

Locatie: tussen stad en zee
Gelegen in een charmante en rustige straat, midden in het prestigieuze Statenkwartier. Op loopafstand vindt u de geliefde Frederik Hendriklaan “De Fred” bekend om zijn stijlvolle winkels, delicatessenzaken en gezellige horeca. Ook strand, haven, duinen en het centrum van Den Haag zijn binnen handbereik – per fiets, tram of te voet.

Bijzonderheden:
Toplocatie in het Statenkwartier
Woonoppervlakte: ca. 187 m² (conform NEN 2580)
Volledig en hoogwaardig gerenoveerd
Energielabel A+ uitstekend geïsoleerd
Volledige vloerverwarming
Luxe PVC visgraatvloer
Twee moderne badkamers
Drie ruime slaapkamers
Fraaie zonnige tuin op het zuidwesten
Nieuwe installaties en elektra
Actieve VvE
Gelegen op eigen grond
Oplevering: per direct beschikbaar.

Een uniek object op een begeerde locatie
Van Beverningkstraat 199 biedt zeldzame woonkwaliteit in een van de mooiste buurten van Den Haag. Perfect voor wie op zoek is naar stijl, ruimte en comfort zonder concessies. Een woning die alles heeft, op een plek waar stad en zee elkaar ontmoeten.

Van Beverningkstraat 199 – The Hague - Statenkwartier

Exclusive living with elegance, comfort and tranquillity – in the heart of Statenkwartier

Welcome to Van Beverningkstraat 199, situated in the prestigious and beloved Statenkwartier. This impressive two-level ground-floor apartment of approx. 187 m² offers a rare combination of modern luxury, classical charm, and exceptional space. Featuring three spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, and a generous sunny southwest-facing garden, this home lies just minutes from the beach, dunes, and the vibrant city centre.

Turn-key living with timeless elegance
This beautifully renovated residence has been designed under architecture and finished to the highest standards. Featuring premium materials, excellent insulation (energy label A+), and refined detailing, this home offers a unique sense of grandeur all on two thoughtfully designed levels.

Upon entering through your private entrance, you are welcomed into a serene vestibule with a modern meter cupboard and stylish guest toilet. A bespoke steel pivot door opens into the breathtaking living and dining area – a loft-style space with high ceilings, smooth plastered walls, integrated recessed lighting, and a luxurious herringbone PVC floor with underfloor heating. Several skylights with electric blinds flood the space with natural light, while French doors seamlessly connect to the sunny southwest-facing garden.

A kitchen made for culinary delight
The open-plan kitchen with large cooking island forms the heart of the home – an inspiring place to cook, gather, and entertain. Equipped with state-of-the-art built-in appliances from premium brands, the kitchen offers the perfect blend of form and function. Ideal for everyday use as well as for hosting guests in style.

Bedrooms and bathrooms with boutique-hotel luxury
At the front of the home are two spacious bedrooms or home offices. At the rear, you’ll find a refined main bedroom with garden views. The adjacent bathroom on this level is elegantly finished, featuring a walk-in rain shower, double washbasin vanity, designer radiator, and quality finishes.

A fixed staircase leads to the luxurious lower level (souterrain), offering additional space and comfort. Here you'll find:

a generous third bedroom with skylight and electric sunshades
a spa-style second bathroom, featuring:
a freestanding bathtub
a large walk-in shower with rain and hand shower
double washbasin vanity
underfloor heating
A perfect retreat for use as a master suite, guest room, or private studio – cool, quiet, and full of atmosphere.

Your private garden oasis in the city
The beautifully landscaped southwest-facing garden truly extends the living space outdoors. With full privacy and sunlight from midday into the evening, it’s the ideal setting for long summer evenings and tranquil afternoons. Large French doors ensure a seamless indoor-outdoor experience.

Location: where city meets nature
Located on a peaceful, tree-lined street in the heart of Statenkwartier, Van Beverningkstraat 199 enjoys one of the most desirable positions in The Hague. Just around the corner is the renowned Frederik Hendriklaan (“De Fred”), known for its upscale boutiques, specialty shops and charming cafés. Within minutes, you can reach the beach, dunes, Scheveningen harbour or the city centre by bike, tram, or on foot.

Key features:
Prime location in Statenkwartier
Living area: approx. 187 m² (NEN 2580 measured)
Fully and luxuriously renovated
Energy-efficient: energy label A+
Entire apartment features underfloor heating
Luxury herringbone PVC flooring
Two high-end bathrooms
Three spacious bedrooms
Sunny southwest-facing garden
New installations and electrics
Active Homeowners' Association (VvE)
Freehold property (no ground lease)
Available for immediate occupancy
A unique home in a coveted location.

Van Beverningkstraat 199 is a rare gem – offering space, sophistication, and serene comfort in one of The Hague’s most sought-after neighbourhoods. A truly exceptional property for those unwilling to compromise.