Theo Mann-Bouwmeesterlaan 568

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 568 te Den Haag (Benoordenhout)

NIEUW!

Aan de Theo Mann-Bouwmeesterlaan gelegen, prachtig en hoogwaardig luxe gerenoveerd riant 4/5-kamer hoekappartement met zonnig ruim balkon op de 1e etage. De woning is mooi gerenoveerd waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Ook is er gekeken naar een optimale indeling voor keuken en badkamer.
Het appartement heeft een rustige, maar toch centrale ligging nabij het centrum van Den Haag.
Tevens bevindt het appartement zich om de hoek van het mooie landgoed Clingendael, natuurgebied Waalsdorpervlakte en het winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein.
Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn perfect te bereiken, evenals goede openbaar vervoer voorzieningen naar Den Haag Centraal station; bus 20.
Ook diverse sportvoorzieningen (tennisvereniging, hockeyvereniging, twee golfvereniging) liggen om de hoek.

Indeling:
Entree op straatniveau, verzorgd gesloten portiek, bellentableau en video intercom. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis, twee liften, bergingen, parkeerterrein en garageboxen.

Indeling:
Entree appartement, mooie L-vormige ruime hal, 2e badkamer met wastafel, vrij hangend toilet tevens inloopdouche, nieuwe meterkast voorzien van 10 nieuwe groepen. Er is een afgesloten ruimte waar wasmachine en droger op elkaar kunnen staan.
Riante woon-/eetkamer met toegang naar zonnig balkon op het zuiden vanuit het balkon. Vanuit de woon/eetkamer toegang naar prachtige luxe leefkeuken voorzien van A-merk inbouw apparaten afwasmachine, koelkast en vriezer, 90 cm oven, 6-pits gasfornuis met afzuiging.
Grenzend aan de woon/eetkamer is er via een hal toegang naar de twee ruime slaapkamers en een luxe ruime badkamer.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, mengkraan, regendouche en handdouche. 2e inbouw toilet met soft close deksel, dubbele wastafel met soft close lades.
De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde voorzien van een kastenwand. toegang via schuifdeur tot het balkon over de gehele breedte van het appartement avondzon. Tweede slaapkamer ligt aan de voorkant van het appartement ook deze kamer heeft toegang naar ruime balkon (zuid). Derde Slaapkamer/werk aan de voorzijde gelegen met toegang naar balkon. Deze kamer heeft een eigen 2e badkamer ideaal.

Bijzonderheden:
-Toplocatie; heerlijk rustig wonen in een groene omgeving maar toch centraal en op loopafstand van winkels;
-Zowel aan de voor- als achterzijde heeft het appartement een fraai vrij uitzicht. Doordat de woning op de eerste etage ligt heb je contact met de grond wat een heel fijn gevoel geeft contact met de omgeveving;
-Het appartement is in 2019 gerenoveerd;
-Energie Label-D;
-De woning is gelegen op eigen grond;
-Het gehele appartement is drempelloos levens bestendig gerenoveerd;
-Door het gehele appartement ligt een mooie massieve houten parketvloer met daaroverheen een mooie nieuwe laminaat vloer;
-Luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur;
-Luxe badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche;
-Luxe 2e badkamer aanwezig met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
-Prachtige woon/eetkamer uniek qua maatvoering en heerlijk doorzonkamer;
-Heerlijk balkon op het zuiden over de volle breedte van het appartement;
-Nieuwe elektra incl. meterkast 10 groepen;
-Huismeester aanwezig;
-Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 425,= p.m. (appartement) + voorschot blokverwarming en waterverbruik €83,- per mnd;
-Het appartement beschikt over een droge berging met elektra op de begane grond;
-Er is altijd voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom het gebouw en twee elektrische laadplaatsen voor het gebouw;
-Plattegronden beschikbaar.
-Oplevering in overleg.

Echt een uniek appartement qua indeling, heerlijk ruim, licht en luxe afgewerkt. Zeker een bezichtiging waard!

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 568 in The Hague (Benoordenhout)

NEW!

Located on the Theo Mann-Bouwmeesterlaan, this beautiful and high-quality luxury renovated spacious 4/5-room corner apartment with sunny spacious balcony on the 1st floor. The house has been beautifully renovated using high-quality materials. An optimal layout for the kitchen and bathroom has also been considered.
The apartment has a quiet, yet central location near the center of The Hague.
The apartment is also located around the corner from the beautiful Clingendael estate, the Waalsdorpervlakte nature reserve and the shopping center at Willem Royaardsplein.
Roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are perfectly accessible, as are good public transport facilities to The Hague Central station; bus 20.
Various sports facilities (tennis club, hockey club, two golf clubs) are also just around the corner.

Layout:
Entrance at street level, well-maintained closed porch, doorbells and video intercom. From the central hall there is access to the stairwell, two elevators, storage rooms, parking lot and garage boxes.

Layout:
Entrance apartment, beautiful L-shaped spacious hall, 2nd bathroom with sink, free hanging toilet also walk-in shower, new meter cupboard with 10 new groups. There is an enclosed space where washing machine and dryer can be placed on top of each other.
Spacious living/dining room with access to sunny south-facing balcony from the balcony. From the living/dining room access to beautiful luxury kitchen with A-brand built-in appliances, dishwasher, fridge and freezer, 90 cm oven, 6-burner gas stove with extractor.
Adjacent to the living/dining room there is access through a hall to the two spacious bedrooms and a luxurious spacious bathroom.
The bathroom has a spacious walk-in shower, mixer tap, rain shower and hand shower. 2nd built-in toilet with soft close lid, double washbasin with soft close drawers.
The first bedroom is located at the rear with a wardrobe. access via sliding door to the balcony over the entire width of the apartment evening sun. Second bedroom is located at the front of the apartment, this room also has access to a spacious balcony (south). Third bedroom / work located at the front with access to balcony. This room has its own 2nd bathroom ideal.

Particularities:
-Top location; wonderfully quiet living in a green environment, but still centrally and within walking distance of shops;
-The apartment has a beautiful unobstructed view at both the front and rear. Because the house is on the first floor, you have contact with the ground, which gives a very nice feeling of contact with the environment;
-The apartment was renovated in 2019;
- Energy Label-D;
-The house is located on private land;
-The entire apartment has been renovated without thresholds to make it life-proof;
-There is a beautiful solid wooden parquet floor throughout the apartment with a beautiful new laminate floor;
-Luxury kitchen with all conceivable built-in appliances;
-Luxury bathroom with 2nd toilet, walk-in shower;
-Luxury 2nd bathroom with shower and toilet;
-Beautiful living/dining room, unique in terms of dimensions and a lovely living room;
-Lovely south-facing balcony over the full width of the apartment;
-New electricity incl. meter box 10 groups;
-Housekeeper present;
-Active and healthy VvE; contribution € 425,= p.m. (apartment) + advance payment for block heating and water consumption €83,- per month;
-The apartment has a dry storage room with electricity on the ground floor;
-There is always sufficient parking space around the building and two electric charging stations in front of the building;
- Floor plans available.
-Delivery in consultation.

A truly unique apartment in terms of layout, wonderfully spacious, light and luxuriously finished. Definitely worth a visit!