Piet Heinstraat 132 A

Piet Heinstraat 132-A te Den Haag (Zeeheldenkwartier)

English text below

Prachtig gerenoveerd op een hoek gelegen 6-kamer appartement met riante leefkeuken, maar liefst 4 slaapkamers en luxe badkamer. Gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier met in dezelfde straat de winkeltjes aan de
Piet Heinstraat en op loopafstand van het statige Haagse centrum. Tevens bevinden gezellige winkelstraten zoals de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat zich op korte fietsafstand.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, ruime kast en tevens voldoende plek om fietsen te stallen. Trap naar 1e etage, overloop, schitterende woon/eetkamer met goede lichtinval dankzij vijf grote ramen. De woon/eetkamer is voorzien van een separatie en een mooie laminaatvloer. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Luxe open keuken voorzien van een kook/spoeleiland voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en zitgedeelte, de kastenwand is voorzien van een oven, magnetron en koelvriescombinatie. Vanuit de hal toegang naar een modern toilet met fontein. Trap naar 2e etage, overloop met ingebouwde kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Trap naar top etage, derde slaapkamer, riante ruimte die eenvoudig af te sluiten is tot werk/slaapkamer en riante inpandige loggia/ balkon van ca. 6 m² op het zuidwesten georiënteerd

Personal note verkoper:
"Een uniek geluiddicht huis. U kunt feesten organiseren en muziek draaien tot 05.00 uur en niemand zal ooit klagen. Ideaal voor muzikanten, partymarkers en gezinnen met luidruchtige kinderen. Tegelijkertijd kunt u genieten van uw stilte, u hoort niets van de straat of buren. Zeeheldenkwartier is naar mijn mening de meest trendy, coole en veilige buurt van Den Haag, die alleen maar populairder wordt. De buren zijn geweldig! vriendelijk en behulpzaam. De ondergelegen winkel werkt (stil) tot 23.00 uur. Het is als je tweede koelkast. "Oh, ik heb geen ijs voor mijn cocktail, laat me naar beneden gaan". En ze hebben nog nooit geklaagd dat onze kinderen recht boven hen aan het springen waren."

Bijzonderheden:
- zeer centraal gelegen
- rustig gelegen doordat de Zoutmanstraat autovrij is geworden
- 4 ruime slaapkamers
- luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
- moderne open keuken met inbouwapparatuur
- lichte woonkamer voorzien van separatie en 5 grote ramen
- in directe omgeving van gezellige winkelstraten
- op loopafstand van openbaar vervoer
- ca 155 m2, - inhoud: 577 m3;
- eigen grond
- bouwjaar 1880, recent gerenoveerd
- actieve VvE (€100,- p.m.)
- cv-ketel HR Remeha Avanta 2022
- elektra: 11 groepen met aardlekschakelaars
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- energielabel D
- inpandige loggia/balkon van ca. 6 m²

Dit geweldige huis is zeker een bezichtiging waard. Interesse in deze woning maar uw eigen nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

-English text-
Piet Heinstraat 132-A in The Hague (Zeeheldenkwartier)

Beautifully renovated 6-room apartment on a corner with a spacious kitchen, 4 bedrooms and a luxurious bathroom. Located in the popular Zeeheldenkwartier with the shops on the same street
Piet Heinstraat and within walking distance of the cozy center of The Hague. Pleasant shopping streets such as Weimarstraat and Fahrenheitstraat are also a short bike ride away.

Layout:
Private entrance on the ground floor, spacious closet and also enough space to store bicycles. Stairs to 1st floor, landing, beautiful living / dining room with good light thanks to five large windows. The living/dining room has a separation and a beautiful laminate floor. All walls and ceilings are smoothly plastered. Luxurious open kitchen with a cooking island with a hob, extractor hood, dishwasher and sitting area, the cupboard wall is equipped with an oven, microwave and fridge-freezer. From the hall access to a modern toilet with fountain. Stairs to 2nd floor, landing with built-in cupboard with space for washing machine and dryer. Two spacious bedrooms, luxurious bathroom with walk-in shower, bath, double sink and towel radiator. Stairs to the top floor, third bedroom, spacious room that can easily be closed off to work/bedroom and spacious indoor loggia/balcony of approx. 6 m² facing southwest

Personal note seller:
A unique sound-proof house. You can host your parties and play music till 5 a.m. - no one will ever complain. Ideal for musicians/party markers/loud families with loud kids. At the same time you can enjoy your silence - you do not hear anything from the street with high-quality windows. The best neighbourhood - Zeeheldenkwartier is in my opinion the most fashionable, cool and safe neighbourhood in The Hague, that is just becoming more and more popular. The neighbours are amazing - friendly, helpful + the shop below works (silently) till 11pm. It is like your second fridge. “Oh, I do not have ice for my cocktail, let me go downstairs”. And they have never ever complained about our kids jumping right above them while working.

Particularities:
- very centrally located
- quiet location because the Zoutmanstraat has become car-free
- 4 spacious bedrooms
- luxurious bathroom with bath and walk-in shower
- modern open kitchen with built-in appliances
- bright living room with separation and 5 large windows
- in the immediate vicinity of pleasant shopping streets
- within walking distance of public transport
- approx. 155 m2, - content: 577 m3;
- own ground
- built in 1880, recently renovated
- active VvE (€100,- p.m.)
- central heating boiler HR Remeha Avanta 2022
- electricity: 11 groups with earth leakage switches
- fully equipped with double glazing
- energy label D
- indoor loggia/balcony of approx. 6 m²

This great house is definitely worth a visit. Interested in this property but your own has not yet been sold? We are happy to visit you for a free valuation.