Perenstraat 92

Perenstraat 92 te Den Haag - Vruchtenbuurt

Heerlijk wonen op een A-locatie!

See English text below.

Prachtig, geheel (zeer exclusief) gerenoveerd 3-kamer appartement met balkon op het Zuiden. Deze totaal gerenoveerde woning is verbouwd met hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over een schitterend eikenhouten visgraatparket dat is afgewerkt met strakke plinten. De wanden zijn prachtig gestuukt en de plafonds zijn voorzien van mooie inbouwverlichting. Verder is er een luxe open keuken voorzien van A-merk inbouwapparatuur en een moderne badkamer met heerlijk vrijstaand bad en inloopdouche. Door de moderne doch klassieke uitstraling zorgt dit appartement voor een gevoel van rust en comfort.

Dit beeldschone appartement is ideaal gesitueerd! Lopen naar de bakker voor een croissantje, een kopje koffie drinken in de Vlierboomstraat en Appelstraat, tennissen, voetballen of hockeyen in de bosjes van Pex, heerlijk wandelen in de natuur, op het strand en in de duinen, goed openbaar vervoer (o.a. de Randstadrail), diverse (basis)scholen waaronder ook de International School of The Hague en de European School, dit vind je allemaal in de nabije omgeving! Dit deel van de vruchtenbuurt is ook zeer populair bij young professionals vanwege de rustige en mooie omgeving.

Daarnaast bent u binnen 10 fietsminuten bij het strand of in 20 minuten in het centrum van Den Haag.

Indeling:
Bij binnenkomst loopt u via het entree naar de hal waar oa: De meterkast (met 10 groepen), garderobekast en luxe toilet zich bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de prachtige woon/eetkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht. Ook is hier de eetkamer gesitueerd met geweldige open keuken. De keuken is voorzien van oa: Een messing kraan, mooi marmeren aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat (AEG), oven, ijskast en ingebouwde vriezer. Via de gang komt u bij de zeer modieuze badkamer (afgewerkt met luxe tegels)met schitterende voorzieningen zoals: Inloopdouche, wastafelmeubel met ingebouwde mengkranen en handdoekradiator.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. Vanuit de gang heeft u toegang tot de tweede slaapkamer die ook ideaal te gebruiken is als werkkamer. Aan deze kamer bevindt zich een openslaande
deur waarbij u het zonnige balkon op het Zuiden kunt betreden.

Bijzonderheden:
-Toplocatie op loopafstand van strand en duinen;
-Totaal zeer hoogwaardig gerenoveerd;
-Luxe nieuwe keuken en badkamer;
-Energie label A;
-Geheel Hr ++glas met draaikiepramen;
-Muur isolatie;
-Hr Combi-ketel Remeha 2023;
-Twee slaapkamers;
-Opstelplaats voor wasmachine en droger aanwezig;
-Door het gehele appartement eikenhouten visgraatparket (drempelloos);
-Totaal nieuwe elektra;
-Balkon op het Zuiden met hardhouten vloer;
-Eigen grond;
-Actieve VvE € 199, - per maand;
-Per direct beschikbaar.

Perenstraat 92 in The Hague - Vruchtenbuurt

Beautiful, completely (very exclusive) renovated 3-room apartment with south-facing balcony. This completely renovated house has been renovated with high-quality materials. The apartment has a beautiful oak herringbone parquet that is finished with sleek skirting boards. The walls are beautifully plastered and the ceilings have beautiful recessed lighting. There is also a luxurious open kitchen with A-brand built-in appliances and a modern bathroom with a lovely free-standing bath and walk-in shower. Due to its modern yet classic appearance, this apartment provides a feeling of peace and comfort.

This beautiful apartment is ideally located! Walk to the bakery for a croissant, drink a cup of coffee in the Vlierboomstraat and Appelstraat, play tennis, football or hockey in the woods of Pex, enjoy walking in nature, on the beach and in the dunes, good public transport (including the Randstadrail), various (primary) schools including the International School of The Hague and the European School, all of which can be found in the nearby area! This part of the fruit district is also very popular with young professionals because of the quiet and beautiful surroundings.

In addition, you can reach the beach within 10 minutes by bike or the center in 20 minutes.

Layout:
Upon entering, you walk through the entrance to the hall where, among other things: The meter cupboard (with 10 groups), wardrobe and luxury toilet are located. From here you have access to the beautiful living/dining room. The living room is spacious and wonderfully light. The dining room with great open kitchen is also located here. The kitchen is equipped with: A brass Quooker tap for instant boiling water, beautiful marble worktop, dishwasher, induction hob (AEG), oven, refrigerator and built-in freezer. Through the hallway you reach the very fashionable bathroom (finished with luxurious tiles) with beautiful amenities such as: Walk-in shower, washbasin with built-in mixer taps and towel radiator.
The master bedroom is located at the front. From the hallway you have access to the second bedroom, which is also ideal for use as an office. There is a sliding door to this room
door through which you can enter the sunny south-facing balcony.

Particularities:
-Top location within walking distance of the beach and dunes;
-Totally renovated to a very high standard;
-Luxury new kitchen and bathroom;
-Energy label A;
-Entirely Hr++glass with tilt and turn windows;
-Wall insulation;
-Hr Combi boiler Remeha 2023;
-Two bedrooms;
-Space for washing machine and dryer available;
-Oak herringbone parquet throughout the apartment (barrier-free);
-Totally new electricity;
-South-facing balcony with hardwood floor;
-Own ground;
-Active VvE € 199 per month;
-Available immediately.