Laan Copes van Cattenburch 60 B

Laan Copes van Cattenburch – Den Haag (Archipelbuurt)

Wonen met allure in de Archipelbuurt

See English text below.

Werkelijk schitterend en volledig gerenoveerd 4-kamerappartement van ca. 121 m², gelegen op de tweede verdieping van een indrukwekkend en extra ruim monumentaal pand. Deze karaktervolle woning combineert een statige, historische uitstraling met een luxueus, modern en duurzaam interieur van hoog niveau.

Het appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer ensuite, een luxe open leefkeuken, twee balkons en een parkeerplaats op afgesloten terrein. Volledig instapklaar en tot in detail afgewerkt ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel, veilig en representatief wonen op één van de mooiste locaties van Den Haag.

Fantastische ligging
De ligging is werkelijk uniek. De Laan Copes van Cattenburch bevindt zich in de zeer gewilde en prestigieuze Archipelbuurt, bekend om haar statige lanen, monumentale panden en groene karakter. Op loopafstand liggen de gezellige Bankastraat, Denneweg en het Noordeinde, met een breed aanbod aan hoogwaardige winkels, restaurants, cafés en galeries.
Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan 50 meter afstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse ambassades en internationale organisaties, waaronder Shell, Europol, NAVO en het Internationaal Strafhof (ICC). Zowel het historische centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets te bereiken.

Hoogwaardige afwerking en optimale indeling

Via de representatieve entree met fraai gerenoveerd trappenhuis (en lift) bereikt u de tweede verdieping waar dit appartement is gelegen.

De entree biedt toegang tot een centrale hal met een modern gastentoilet voorzien van fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer ensuite, met originele schuifdeuren en een prachtig uitzicht op het Nassauplein. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval.

De luxe open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De combinatie van een strakke wandopstelling en een modern kookeiland creëert een stijlvolle en functionele leefruimte. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot het eerste balkon.

Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, rustig gelegen en met veel privacy, met toegang tot het tweede balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte was-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel ideaal voor gasten, kinderen of werken aan huis.
Een absoluut pluspunt is de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde van het pand.

Bijzonderheden
Toplocatie in de Archipelbuurt
Volledig en hoogwaardig gerenoveerd
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Gelegen op eigen grond
Monumentaal pand met karakteristieke gevel
Twee balkons met vrij uitzicht
Luxe parketvloeren door het gehele appartement
Moderne centrale verwarming en warmwatervoorziening
Energiezuinig door uitstekende isolatievoorzieningen
Uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaars
Lift aanwezig
Parkeerplaats op afgesloten terrein (€ 45.000,- k.k.)
Nieuwe VvE en MJOP, servicekosten € 150,- per maand
Oplevering per direct.

Een uitzonderlijk stijlvol appartement op een absolute toplocatie klaar voor direct gebruik.
Een bezichtiging is meer dan de moeite waard.

Laan Copes van Cattenburch – The Hague (Archipel District)

Living with elegance in the Archipel District

This truly stunning and fully renovated four-room apartment of approximately 121 m² is located on the second floor of an impressive and exceptionally spacious monumental building. This stylish residence perfectly combines a stately historic exterior with a luxurious, modern and sustainable interior, finished to an exceptionally high standard.
The apartment features a spectacular en-suite living and dining room, a luxury open-plan kitchen, two balconies, and a private parking space on a secured premises. Fully move-in ready and finished with great attention to detail ideal for those seeking a comfortable, secure and representative home in one of The Hague’s most desirable locations.

Prime location
The location is truly outstanding. Laan Copes van Cattenburch is situated in the highly sought-after and prestigious Archipel District, known for its stately avenues, monumental buildings and green surroundings. Within walking distance you will find the lively Bankastraat, Denneweg and Noordeinde, offering a wide range of high-end boutiques, restaurants, cafés and art galleries.
Public transport is available less than 50 metres from the property, and major access roads can be reached within minutes. Numerous embassies and international organisations are located nearby, including Shell, Europol, NATO and the International Criminal Court (ICC). Both the historic city centre of The Hague and the beach of Scheveningen are easily accessible by bicycle.

High-quality finish and optimal layout

The apartment is accessed via a representative entrance with a beautifully renovated stairwell and lift, leading to the second floor.

The entrance opens into a central hallway with a modern guest toilet and washbasin. At the front of the apartment is the spacious and light-filled en-suite living room, featuring original sliding doors and beautiful views over Nassauplein. High ceilings and large windows provide an abundance of natural light.

The luxury open-plan kitchen forms the heart of the apartment and is equipped with high-end built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor, refrigerator, combi oven, dishwasher and sink. The combination of a sleek wall unit and a modern kitchen island creates a stylish and functional living space. From the dining area, there is direct access to the first balcony.

At the rear of the apartment lies the master bedroom, quietly located and offering plenty of privacy, with access to the second balcony. The luxurious bathroom features a walk-in shower, a stylish washbasin unit and a second toilet. A separate laundry/storage room provides space for a washing machine, dryer and additional storage.

At the front of the apartment are two additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom equipped with a walk-in shower and washbasin ideal for guests, children or a home office.
An absolute luxury is the private parking space on secured premises at the rear of the building.

Highlights
Prime location in the Archipel District
Fully and high-quality renovated
Living area approx. 121 m²
Freehold property
Monumental building with a characteristic façade
Two balconies with open views
Luxury parquet flooring throughout
Modern central heating and hot water system
Energy-efficient due to excellent insulation
Extensive electrical installation with residual current devices
Lift present
Private parking space on secured premises (€ 45,000 k.k.)
New Owners’ Association (VvE) and long-term maintenance plan (MJOP)
Monthly service costs € 150
Immediate delivery possible.

An exceptional, elegant apartment in a prime location ready for immediate occupancy.
A viewing is highly recommended.