Den Haag

Kranenburgweg 45

Onder bod

Bekijk 18 foto's

Ook uw woning succesvol verhuren? of opzoek naar een gelijkwaardige woning?

Contact opnemen

Omschrijving

Kranenburgweg 45 te Den Haag (Geuzen/Statenkwartier)

English text below!

Schitterende parterre woning gelegen in het populaire Geuzen/Statenkwartier, nabij groene parken, duinen, strand en het centrum. De parterre woning is volledig in 2024 gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Ruime woon/eetkamer met open keuken nog voorzien van de originele separatie. Fijne achtertuin met zijingang, privacy en gelegen op het noordoosten.

De wijk staat bekend om zijn statige huizen en is geliefd bij ambassades en internationale organisaties. Scholen en musea zijn ook in de buurt te vinden. Achter de woning ligt de bekende winkelstraat Frederik Hendriklaan, met winkels zoals Albert Heijn, Kruidvat en Etos, evenals lokale boetiekjes, restaurants met terrasjes en gezellige cafés. Tram 11 en 16, evenals bus 24, stoppen nabij de woning, en alles is makkelijk te bereiken met de fiets. Via de Johan de Wittlaan, Plesmanweg en Utrechtsebaan zijn de Rijkswegen A4, A12 en A13 snel toegankelijk.

Indeling:
Entree, hal, riante woon/eetkamer nog voorzien van originele ornamenten waaronder glas-in-loodramen, separatie en schouw. Zeer luxe moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, Siemens StudioLine oven en magnetron, composiet werkblad, Bora inductie met geïntegreerde afzuiging en veel opbergruimte. De mooie afwerking en apparatuur geven een speciale luxe touch aan deze prachtige keuken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over dubbel openslaande deuren naar de tuin. Tweede slaapkamer, tevens aan de achterzijde gesitueerd, van goed formaat met dubbel openslaande deuren naar de tuin. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Zonnige achtertuin met eigen zijingang gelegen op het noordoosten. Separate wasmachine- en drogeropstelplaats.

Bijzonderheden:
- Volledig in 2024 luxe gerenoveerd;
- Fijne achtertuin met zijingang;
- Volledig geïsoleerd (muur, vloer en HR++ beglazing);
- Centrale buurt op loopafstand van de haven en fietsafstand van het centrum;
- Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer;
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer;
- Turn-key direct te bewonen;
- Direct beschikbaar;

Dit geweldige appartement is zeker een bezichtiging waard! U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

English text:

Kranenburgweg 45 in The Hague (Geuzen/Statenkwartier)

Stunning ground floor apartment located in the popular Geuzen/Statenkwartier, close to green parks, dunes, the beach, and the city center. The ground floor apartment was completely renovated in 2024 using high-quality materials. Spacious living/dining room with an open kitchen, retaining the original separation. Lovely back garden with a side entrance, privacy, and located to the northeast.

The neighborhood is known for its stately homes and is popular with embassies and international organizations. Schools and museums are also nearby. Behind the house is the well-known shopping street Frederik Hendriklaan, with stores such as Albert Heijn, Kruidvat, and Etos, as well as local boutiques, restaurants with terraces, and cozy cafes. Tram lines 11 and 16, as well as bus 24, stop near the house, and everything is easily accessible by bike. Via Johan de Wittlaan, Plesmanweg, and Utrechtsebaan, the highways A4, A12, and A13 are quickly accessible.

Layout:
Entrance, hall, spacious living/dining room with original ornaments including stained glass, separation, and fireplace. Very luxurious modern open kitchen with high-quality built-in appliances, Siemens StudioLine oven and microwave, composite countertop, Bora induction cooktop with integrated extraction, and ample storage space. The beautiful finishes and appliances give a special luxurious touch to this stunning kitchen. The master bedroom is located at the rear of the apartment and has double doors opening to the garden. The second bedroom, also located at the rear, is of good size and has double doors to the garden. Luxurious bathroom with walk-in shower, vanity unit, towel radiator, and toilet. Sunny back garden with private side entrance located to the northeast. Separate laundry area for washing machine and dryer.

Particularities:
- Completely luxuriously renovated in 2024;
- Lovely back garden with side entrance;
- Fully insulated (walls, floor, and HR++ glazing);
- Central neighborhood within walking distance of the harbor and cycling distance of the city center;
- Very well connected by public transport;
- Luxury open kitchen with built-in appliances;
- Modern bathroom;
- Turn-key ready to move in;
- Immediately available.

This amazing apartment is definitely worth a visit! You are warmly welcome for a non-binding viewing.

Kenmerken

Prijs: € 1.995 p.m. ex.
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg
Adres: Kranenburgweg 45
Postcode: 2581 XW
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 85m²
Inhoud: ca. 210m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordoost, 25m², 500×500cm

Parkeren

Soort parkeren: Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Kranenburgweg 45", "zipCode": "2581 XW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0896304, "lng": 4.2687112, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]

Interesse?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Residence Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

Dimitri Papaioanou 070 2400 213 info@residencemakelaars.com

Kranenburgweg 45

Ook uw woning succesvol verhuren? of opzoek naar een gelijkwaardige woning?

Omschrijving