Hengelolaan 1162 C

Hengelolaan 1162-C te Den Haag

See English text below.

Werkelijk prachtig gerenoveerd en op een uitstekende wijze heringedeeld 2-kamer appartement met balkon, privé berging en lift, het appartement is gelegen op het mooiste gedeelte van de Hengelolaan met mooi vrij uitzicht (aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde) over groen. Het appartement beschikt over een zeer energie zuinig label A!

De woning is geheel met smaak en gebruik van hoogwaardige materialen gerenoveerd TURN KEY en heeft door de ligging op de 12e etage een prachtige lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht met veel privacy.

De ligging is uniek te noemen tussen het strand en het centrum van Den Haag met goede parkeermogelijkheden voor bezoekers, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, dichtbij de uitvalswegen en belangrijke winkelcentra (Leyenburg en de Stede)

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, hal met videofoon, liften en trappenhuis naar de 12e etage.
Entree appartement, tochtportaal en nieuwe meterkast, gang die toegang verleent tot elke ruimte en welke de mogelijkheid biedt tot het plaatsen van een ruime garderobekast, ruime lichte woon/eetkamer op het zuidwesten -voorzien van een laminaat vloer- en toegang naar het zonnige balkon met vrij uitzicht over groen.
Luxe nieuwe open keuken die is voorzien van Siemens inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Inpandige kast voor wasmachine en droger.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen met directe toegang tot de moderne badkamer. Luxe badkamer met ruime inloopdouche, voorzien van regendouche en handdouche, prachtige eiken wastafel met wandspiegel, en designradiator.
Luxe separaat toilet voorzien van fontein en meubel.
Het appartement heeft een eigen berging in het gebouw.

Bijzonderheden:
- Geweldig centrale locatie
- Zeer energie zuinig label A! (volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie)
- Mooi vrij uitzicht voor en achter
- In 2023 volledig gerenoveerd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen
- Prachtig tegelwerk en mooie laminaat vloer met isolatie
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 187,93 per maand incl waterkosten.
- Stookkosten €69,45 voorschot stookkosten. De radiatoren beschikken over elektronische meters.
- VvE kosten berging €3,24 p.m.
- Ruime liften
- Volledig nieuwe elektrisch installatie
- Luxe open keuken en badkamer
- Uitstekende parkeermogelijkheden
- Privé berging op de begane grond
- De appartementen liggen op erfpachtgrond, uitgegeven tot 31-12-2030. De canon bedraagt:
€51,98 per halfjaar voor het appartement
€5,42 per halfjaar voor de berging
- Oplevering per direct turn key.

Dit schitterende appartement, zeker een bezichtiging waard! Beschikt u over twee rechterhanden en opzoek naar een uitdaging? bekijk dan de Hengelolaan nr. 1158-B.

Hengelolaan 1162-C in The Hague

Really beautifully renovated and excellently reclassified 2-room apartment with balcony, private storage room and elevator, the apartment is located on the most beautiful part of the Hengelolaan with beautiful unobstructed views (at both the front and the rear) over greenery. The apartment has a very energy-efficient label A!

The house has been completely renovated with taste and use of high-quality materials TURN KEY and has a beautiful light and a fantastic unobstructed view with lots of privacy due to its location on the 12th floor.

The location is unique between the beach and the center of The Hague with good parking facilities for visitors, excellent connections with public transport, close to the highways and major shopping centers (Leyenburg and De Stede)

Layout:
Central entrance with mailboxes and doorbells, hall with videophone, elevators and staircase to the 12th floor.
Apartment entrance, tour portal and new meter cupboard, hallway that provides access to every room and which offers the possibility to place a spacious wardrobe, spacious bright living / dining room on the southwest - with a laminate floor - and access to the sunny balcony with unobstructed view of greenery.
Luxurious new open kitchen with Siemens built-in appliances: fridge-freezer, dishwasher, combination oven/microwave, induction hob and extractor hood. Indoor cupboard for washing machine and dryer.
Spacious bedroom located at the rear with direct access to the modern bathroom. Luxurious bathroom with spacious walk-in shower, equipped with rain shower and hand shower, beautiful oak sink with wall mirror, and design radiator.
Luxury separate toilet with fountain and furniture.
The apartment has its own storage room in the building.

Particularities:
- Great central location
- Very energy efficient label A! (fully equipped with double glazing and wall insulation)
- Nice unobstructed view at the front and rear
- Completely renovated in 2023 using high-quality materials
- Beautiful tiling and beautiful laminate floor with insulation
- Active and healthy VvE, contribution € 187.93 per month including water costs.
- Heating costs €69.45 advance heating costs. The radiators have electronic meters.
- VvE costs storage €3.24 p.m.
- Spacious elevators
- Completely new electrical installation
- Luxurious open kitchen and bathroom
- Excellent parking options
- Private storage room on the ground floor
- The apartments are on leasehold land, issued until 31-12-2030. The canon is:
€51.98 per six months for the apartment
€5.42 per six months for storage
- Delivery immediately turn key.

This beautiful apartment, definitely worth a visit! Do you have two right hands and are you looking for a challenge? then view the Hengelolaan no. 1158-B.