Frederik Hendriklaan 35

Frederik Hendriklaan 35 te Den Haag – Statenkwartier

Klassiek en riant dubbelbovenhuis met allure.

See English text below.

Aan de prachtige Frederik Hendriklaan, in het geliefde Statenkwartier, presenteren wij dit royale en stijlvolle dubbelbovenhuis met eigen entree. Een woning die indruk maakt door zijn klassieke details, overvloedige lichtinval, meerdere buitenruimtes en een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Een unieke kans voor wie op zoek is naar royaal en comfortabel wonen in Den Haag.

Eerste verdieping – wonen met grandeur

Via de eigen voordeur en het charmante trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale woon- en eetkamer, gescheiden door de originele ensuite-schuifdeuren. De voorkamer is ingericht als sfeervolle woonkamer met open haard en een doorgebroken voorzijkamer die zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, direct verbonden met een overdekt terras waar u ook bij minder weer beschut buiten kunt zitten.
Dankzij de grote raampartijen baadt de hele verdieping in licht en straalt de ruimte klassieke elegantie uit. Aan de voorzijde is er een zonnig balkon waar u ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen.
De ruime keuken is modern en praktisch ingedeeld, met veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon waar u eveneens de ochtendzon treft.

Tweede verdieping – rust en privacy

De trap leidt naar de tweede verdieping met een royale overloop, waar de indeling ruimte biedt aan maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Deze vertrekken zijn stuk voor stuk licht en prettig van formaat – ideaal voor een gezin, thuiswerken en logees.
Daarnaast zijn er twee volwaardige badkamers aanwezig, wat zorgt voor comfort en privacy voor elk gezinslid of gast.
Buitenruimtes – zon op elk moment van de dag
Een van de grootste pluspunten van deze woning zijn de buitenruimtes. Aan de voorzijde een balkon waar u in de ochtendzon kunt ontbijten. Aan de achterzijde een royaal balkon op het zuidwesten waar u ’s middags en ’s avonds volop van de zon geniet – een zeldzame luxe in de stad. Het overdekte terras aan de eetkamer maakt dat u ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten.

Locatie – het beste van twee werelden

De Frederik Hendriklaan is een van de meest geliefde lanen van Den Haag, gelegen in het prestigieuze Statenkwartier. De woning ligt rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand vindt u een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en restaurants, maar ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fietst u naar het strand, de haven of het centrum. De ligging combineert daarmee rustig en riant wonen met stedelijke gemakken en ontspanning om de hoek.

Bijzonderheden:
Toplocatie
Riant bovenhuis van ca. 187 m² op twee woonlagen, uniek qua maatvoering
Riant en licht dubbelbovenhuis met eigen entree
Karaktervolle woon- en eetkamer gescheiden door originele ensuite-schuifdeuren, met open haard en doorgebroken voorzijkamer
Ruime keuken met balkon; eetkamer met aansluitend overdekt terras
Vier slaapkamers en twee badkamers
Meerdere balkons, waaronder een groot balkon op het zuidwesten
Turn-key: uitstekend onderhouden en direct te betrekken
Gelegen in het geliefde Statenkwartier, nabij winkels, scholen, OV en strand
Nieuwe HR-combiketel 2025
Door het gehele appartement eikenhouten parketvloer
VvE €100,- per maand, 2/3 aandeel in de VvE
Oplevering in overleg.

Kortom: een woning die alles in zich heeft – ruimte, karakter, comfort en locatie. Hier vindt u het beste van klassiek wonen in Den Haag, volledig klaar voor de toekomst.

Frederik Hendriklaan 35 – Statenkwartier, The Hague

Classic and spacious double upper house with allure

On the beautiful Frederik Hendriklaan, in the beloved Statenkwartier, we proudly present this generous and stylish double upper house with its own private entrance. A home that impresses with its classical details, abundant natural light, multiple outdoor spaces, and a practical layout featuring four bedrooms and two bathrooms. A unique opportunity for anyone seeking spacious and comfortable living in The Hague.

First floor – living with grandeur

Through your own front door and the charming staircase, you reach the first floor. Here you’ll find the spacious living and dining rooms, separated by the original sliding ensuite doors. The front room serves as a cozy living room with fireplace and an extended side room, adding extra light and openness. At the rear, the dining room connects directly to a covered terrace, allowing you to sit outside comfortably even in less favorable weather.
Large windows fill the entire floor with daylight, highlighting the elegant atmosphere. At the front, there is a sunny balcony where you can enjoy your morning coffee in the first rays of sun.
The spacious kitchen is modern and well laid out, offering plenty of storage and workspace. From here, there is access to another balcony that also enjoys the morning sun.

Second floor – peace and privacy

The staircase leads to the second floor with a generous landing, giving access to no fewer than four well-sized bedrooms. Each of them is bright and pleasant in size – ideal for a family, working from home and guests.
In addition, two full bathrooms provide comfort and privacy for every household member or visitor.
Outdoor spaces – sun at any time of day
One of the greatest highlights of this property are its outdoor spaces. At the front, a balcony where you can enjoy breakfast in the morning sun. At the rear, a spacious southwest-facing balcony, perfect for long afternoons and evenings in the sun – a rare luxury in the city. The covered terrace, directly accessible from the dining room, allows you to sit outside even when the weather is less inviting.

Location – the best of both worlds

Frederik Hendriklaan is one of The Hague’s most beloved avenues, situated in the prestigious Statenkwartier. The property enjoys a tranquil setting yet is within walking distance of all amenities. A wide variety of shops, cozy cafés and restaurants, as well as schools, sports facilities, and public transport are just around the corner. Within minutes you can cycle to the beach, the harbor, or the city center. Its location perfectly combines peaceful and spacious living with urban convenience and leisure nearby.

Key features
Prime location
Spacious double upper house of approx. 187 m² across two floors – unique in scale
Bright and charming with private entrance
Elegant living and dining rooms separated by original ensuite sliding doors, with fireplace and extended side room
Spacious kitchen with balcony; dining room with adjoining covered terrace
Four bedrooms and two bathrooms
Multiple balconies, including a large southwest-facing one
Turn-key: excellently maintained and ready to move into
Situated in the sought-after Statenkwartier, close to shops, schools, public transport, and the beach
New HR central heating boiler (2025)
Oak parquet flooring throughout the apartment
Owners’ association (VvE): €100 per month, 2/3 share in the VvE
Transfer upon consultation

In short: a home that offers it all – space, character, comfort, and location. Here you will find the very best of classic living in The Hague, fully ready for the future.