Cliviastraat 2 A

Cliviastraat 2a te Den Haag (Bohemen)

See English text below.

Zoekt u rust, klasse en comfort?

Werkelijk prachtig gerenoveerd en op een uitstekende wijze ingedeeld 4-kamer appartement met ruim balkon op de zonkant, privé berging en zeven zonnepanelen waardoor dit energiezuinige appartement voorzien is van een energielabel C!

Het hoekappartement is gelegen op het mooiste gedeelte van de Cliviastraat en heeft door de hoekligging een prachtige lichtinval en een fantastisch uitzicht over water en groen.

De ligging is uniek te noemen tussen het strand van Kijkduin en het park Meer en Bos met goede parkeermogelijkheden voor bezoekers, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, dicht bij de uitvalswegen en belangrijke winkelcentra (De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, en het vernieuwde overdekte Winkelcentrum Kijkduin)

Indeling:

Gesloten entree met brievenbussen en intercom, trap naar 1e etage. Entree appartement, hal met nieuwe meterkast en separate wc voorzien van een hangend toilet en fontein.

Via een industriële zwarte deur toegang naar de stijlvolle riante woon/eetkamer nog voorzien van de originele ensuite separatie, een gashaard en schuifdeuren naar een Frans balkon. De leefruimte heeft door de hoekligging veel lichtinval en een fijn zicht over water en groen.

Gesloten keuken die is voorzien van inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en kookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon met veel privacy.

Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen voorzien van schuifpui naar het balkon, airconditioning en directe toegang tot de badkamer. Luxe moderne badkamer met extra ruime inloopdouche (120x80), voorzien van regen en handdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Lichte tweede slaapkamer tevens aan de achterzijde gelegen voorzien van een inbouwkast over de gehele lengte.

Bijzonderheden:
- Geweldige locatie;
- Mooi vrij uitzicht;
- Woonoppervlakte ca 75m2;
- Grotendeels in 2020 gerenoveerd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen;
- Prachtig tegelwerk en mooi laminaat met 10db isolatie;
- Zeven zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 178,74 per maand.
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonkamer zijn voorzien van dimbare spots;
- Volledig nieuwe elektrisch installatie;
- Luxe keuken en badkamer;
- Eigen berging op de begane grond;
- Eeuwig durende erfpacht € 272,- per jaar;
- Oplevering medio augustus/september.

Dit sfeervolle appartement is zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit appartement maar uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

--English text--

Cliviastraat 2a in The Hague (Bohemen)

Are you looking for peace, class and comfort?

Truly beautifully renovated and excellently laid out 4-room apartment with spacious balcony on the sunny side, private storage room and seven solar panels, giving this energy-efficient apartment an energy label C!

The corner apartment is located on the most beautiful part of Cliviastraat and, due to its corner location, has beautiful light and a fantastic view over water and greenery.

The location is unique between Kijkduin beach and the Meer en Bos park with good parking options for visitors, excellent public transport connections, close to arterial roads and important shopping centers (De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, and the renovated indoor shopping center). Kijkduin)

Layout:

Closed entrance with mailboxes and intercom, stairs to 1st floor. Entrance apartment, hall with new meter cupboard and separate toilet with a hanging toilet and fountain.

Access to the stylish, spacious living/dining room via an industrial black door with the original ensuite separation, a gas fireplace and sliding doors to a French balcony. Due to its corner location, the living space has a lot of light and a nice view over water and greenery.

Closed kitchen with built-in appliances: fridge-freezer, dishwasher, combination oven/microwave and hob. Through the kitchen you have access to the sunny balcony with lots of privacy.

Spacious master bedroom located at the rear with sliding doors to the balcony, air conditioning and direct access to the bathroom. Luxurious modern bathroom with extra spacious walk-in shower (120x80), equipped with rain and hand shower, washbasin and design radiator.

Bright second bedroom also located at the rear with a fitted wardrobe over the entire length.

Particularities:
- Great location;
- Beautiful unobstructed view;
- Living area approximately 75m2;
- Largely renovated in 2020 using high-quality materials;
- Beautiful tiling and beautiful laminate with 10db insulation;
- Seven solar panels;
- Energy label C;
- Active and healthy homeowners' association, contribution € 178.74 per month.
- Fully equipped with double glazing;
- Living room has dimmable spotlights;
- Completely new electrical installation;
- Luxury kitchen and bathroom;
- Private storage room on the ground floor;
- Perpetual leasehold € 272 per year;
- Delivery mid-August/September.

This stylish apartment is definitely worth a visit! Interested in this apartment but not yet sold your own home? We would be happy to visit you for a no-obligation valuation.