Catsheuvel 83

Catsheuvel 83 te Den Haag - Statenkwartier

ZOEKT U KLASSE, RUST EN COMFORT?

- English text below -

De sfeer en formaat van een Statenkwartier herenhuis met tuin, dit in een beeldschoon gelijkvloers appartement gecreëerd. Uniek in Den Haag!

Één van de mooiste, meest gewilde 4-kamer appartementen met tuin in Catsheuvel is beschikbaar gekomen. Het appartement bevindt zich op de 1e etage en vanwege de mooie ligging en hoge raampartijen, is dit een appartement met veel privacy, lichtinval en een fraai uitzicht.

Het beeldschone klassieke Cats'Heuvel ligt in het midden van het Statenkwartier, één van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De statige herenhuizen, musea, theaters en galeries zorgen voor een glansrijk geheel. De appartementen zijn gelegen in de directe nabijheid van het sfeervolle winkelgebied van de Frederik Hendriklaan. Tevens bent u zo in het centrum van Den Haag, terwijl ook de duinen, de haven, het strand en de zee op korte afstand zijn te bereiken.

In Cats'Heuvel kunt u rekenen op een servicemanager. Zijn aanwezigheid waarborgt extra service en veiligheid, en is beschikbaar van maandag t/m vrijdag tussen : 12:00uur - 16.00uur.

Indeling:
Entree appartement, ruime hal, toilet met fonteintje. Schitterende royale woon/eetkamer met rondom ramen en toegang tot een heerlijk extra ruim tuinterras van ca. 34m2 gelegen op het zuiden, Siematic keuken met complete inbouwapparatuur en bijkeuken met cv-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger, de hal, living en studeerkamer zijn voorzien van een eiken parketvloer in een visgraatmotief, hoofdslaapkamer met badkamer die voorzien is van een bad, separate douche, wc, dubbele wastafel en design radiator, tweede slaapkamer aan de achterzijde, 2e badkamer met douche en wastafel. 3e slaapkamer aan de achterzijde. Meterkast is naast het entree van het appartement gelegen.

In de kelderruimte van het complex is een royale berging 16m2 voor het appartement. Ook hier is de overdekte parkeergarage gesitueerd met collectieve fietsenopstelplaats.

Bijzonderheden:
- Toplocatie hartje statenkwartier;
- Éen van de mooiste nieuwbouw projecten ooit gebouwd in Den Haag. Qua afwerking en architectuur;
- Zeer goed totaal geïsoleerd energie label A+;
- De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt 213m2.
- Uniek riant tuinterras ca. 34m2 met fraai uitzicht;
- Lift;
- Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau zowel intern als extern uniek;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamers;
- Mooie hoge plafonds 2.85 m;
- Twee slaapkamers en twee luxe badkamers;
- Videofoon;
- Servicemanager gedurende 5 dagen per week;
- Eigen berging 16m2;
- Beveiligde parkeergarage;
- Bijdrage v.v.e. € 556,77 per maand;
- Verplichte afname 1 parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, koopsom € 35.000,- k.k.;
- 2e beschikbare parkeermogelijkheid is de afgesloten garagebox met elektrische deur, koopsom € 125.000,- k.k.;
- Projectnotaris van toepassing (Caminada Notarissen);
- Eigen grond;
- Per direct beschikbaar.

Bent u enthousiast over dit appartement, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Catsheuvel 83 in The Hague - Statenkwartier

ARE YOU LOOKING FOR CLASS, PEACE AND COMFORT?

The beautiful classic Cats'Heuvel is located in the middle of the Statenkwartier, one of the most popular residential areas of The Hague. The stately mansions, museums, theaters and galleries create a glorious whole. The apartments are located in the immediate vicinity of the attractive shopping area of Frederik Hendriklaan. You can also reach the center of The Hague in no time, while the dunes, the harbour, the beach and the sea are also a short distance away.

In Cats'Heuvel you can count on a service manager. His presence guarantees extra service and safety, and is available from Monday to Friday between: 12:00 noon - 4:00 pm.

One of the most beautiful, most sought-after 4-room apartments with garden terrace in Catsheuvel has become available. The apartment is located on the 1st floor and because of its beautiful location and high windows, this is an apartment with lots of privacy, light and a beautiful view.

Layout:
Entrance apartment, spacious hall, toilet with sink. Beautiful spacious living/dining room with windows all around and access to a lovely extra spacious garden terrace of approx. 33m2 located on the south, Siematic kitchen with complete built-in appliances and utility room with central heating boiler, mechanical ventilation unit and connection for washing machine and dryer, the hall, living room and study have an oak parquet floor in a herringbone pattern, master bedroom with bathroom with a bath, separate shower, toilet, double sink and design radiator, second bedroom at the rear, 2nd bathroom with shower and sink. 3rd bedroom at the rear. The meter cupboard is located next to the entrance of the apartment.

The total living area of the apartment is 213m2.

In the basement of the complex there is a spacious storage room 16m2 for the apartment. The covered parking garage with collective bicycle parking space is also located here.

Particularities:
- Prime location in the heart of Statenkwartier;
- One of the most beautiful new construction projects ever built in The Hague. In terms of finish and architecture;
- Very well totally insulated energy label A+;
- Extra spacious garden terrace approx. 33m2 with beautiful views;
- Elevator;
- Very high level of finishing, unique both internally and externally;
- Underfloor heating in living room, kitchen and bathrooms;
- Beautiful high ceilings 2.85 m;
- Two bedrooms and two luxurious bathrooms;
- Videophone;
- Service manager during 5 days a week;
- Own storage room 16m2;
- Secure parking garage;
- Contribution Owners Association. €556,77 per month;
- Mandatory purchase of 1 parking space in the covered parking garage, purchase price € 35.000 k.k.;
- 2nd available parking option is the closed garage box with electric door, purchase price € 125.000 k.k.;
- Project notary applicable (Caminada Notarissen);
- Own ground;
- Available immediately.

Are you enthusiastic about this apartment, but have you not yet sold your own house? Please contact our office for a valuation, without any further obligation. We will then immediately schedule an appointment with one of our brokers so that you can gain insight into your options in the short term.