Badhuisweg 38

Badhuisweg 38 te Den Haag - Scheveningen / Belgische Park

Prachtige totaal gerenoveerde dubbele parterre van ca 181m2 met voor en achtertuin totaal 100m2.

Op een van de mooiste locaties van Scheveningen, met uitzicht op het iconische Kurhaus en op loopafstand van het strand, de boulevard en de gezellige winkelstraten Gentsestraat en Stevinstraat, bevindt zich deze recent volledig gerenoveerde luxe benedenwoning met tuin, veranda’s en balkon.
Een huis waarin comfort, design en veiligheid moeiteloos samenkomen. De hoogwaardige afwerking, moderne techniek en verfijnde buitenruimtes zorgen voor een uniek woongevoel: rustig wonen aan zee, met alle levendigheid van Scheveningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
De representatieve entree met elektrische voordeur en vingerafdrukscanner geeft direct een gevoel van exclusiviteit. De hal wordt gedeeld met slechts één andere bewoner.
De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en zicht op de fraai aangelegde tuin, dankzij de grote harmonica schuifpui die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt.
De open keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en uitgevoerd in luxe materialen.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra slaap- of werkkamer, compleet met eigen keukenblokje ideaal als gastenkamer, kantoor of salon.
Aan de achterzijde ligt een overdekte veranda met rookafvoer, speciaal ingericht voor BBQ’s.

Daarnaast zijn er twee verwarmde veranda’s die perfect dienen als loungehoek of eetruimte in de buitenlucht.
De woning beschikt over een separaat toilet en een kelder voor extra opslag.

De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en bereikbaar via een achterom met afsluitbare schuur, geschikt voor fiets, scooter of motor.

Eerste verdieping
Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon.
De luxe badkamer is uitgevoerd in natuursteen en voorzien van een dubbele inloopdouche, ligbad en tweede toilet.
Een royale walk-in closet maakt de verdieping compleet een droom voor wie van orde en elegantie houdt.

Bijzonderheden:
Toplocatie
High-end afwerking met luxe materialen
Volledige vloerverwarming in alle vertrekken
Elektrische raambekleding
Hydrofoorpomp en waterontharder voor optimaal watercomfort
Zonnepanelen duurzaam en energiezuinig
Alarmsysteem en camerabewaking
Twee overdekte veranda’s met heaters, waarvan één met rookafvoer voor BBQ
Harmonica schuifpui voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten
Professioneel tuinonderhoud (3x per jaar) inbegrepen
Glasbewassing (3x per jaar) inbegrepen
Achterom met afsluitbare schuur
Veel lichtinval door grote raampartijen
Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, strand en winkels
3x per jaar tuinonderhoud en glasbewassing is bij de huurprijs inbegrepen
Per direct beschikbaar.

Samenvatting
Badhuisweg 38 is een woning van uitzonderlijke klasse een perfecte combinatie van stijl, comfort, privacy en veiligheid.
Een plek waar u thuiskomt in luxe, met de zee op loop afstand.
Geweldige dubbele parterre op A-locatie: wonen met allure in het hart van Scheveningen.

Badhuisweg 38 The Hague - Scheveningen / Belgisch Park

Magnificent, fully renovated and truly unique double ground-floor residence with front and rear gardens.

Located in one of Scheveningen’s most beautiful areas, with a view of the iconic Kurhaus and just a short walk from the beach, boulevard, and the charming shopping streets Gentsestraat and Stevinstraat, this recently renovated luxury residence offers an exceptional standard of living.
With its private gardens, multiple verandas and balcony, this home combines comfort, design and security in perfect harmony.
High-quality finishes, modern technology, and beautifully designed outdoor spaces create a refined coastal lifestyle tranquil living by the sea, with all the energy of Scheveningen at your doorstep.

Layout
Ground floor
A representative entrance with an electric front door and fingerprint scanner immediately conveys a sense of exclusivity. The entrance hall is shared with only one other resident.
The spacious living room enjoys abundant natural light and a view of the beautifully landscaped garden through a large folding glass façade that connects the indoor and outdoor spaces seamlessly.
The open-plan kitchen with cooking island is equipped with every conceivable built-in appliance and finished with premium materials.
Adjacent to the living room is an additional bedroom or study, complete with its own kitchenette ideal as a guest suite, home office or salon.
At the rear, a covered veranda with integrated smoke exhaust provides the perfect setup for barbecues and outdoor dining.

\There are also two heated verandas, ideal for lounging or entertaining year-round.
This level further features a separate toilet and a cellar for additional storage.
Both the front and rear gardens have been elegantly landscaped and are accessible via a secure rear entrance with a lockable storage shed, suitable for bicycles, scooters or a motorbike.

First floor
The first floor hosts three spacious bedrooms, one of which has a private balcony.
The luxurious bathroom, finished in natural stone, features a double walk-in shower, bathtub, and second toilet.
A generous walk-in closet completes this floor a true dream for those who appreciate order and elegance.

Features & Specifications
Prime location in Scheveningen / Belgisch Park
High-end finishes and luxurious materials throughout
Underfloor heating in all rooms
Electric window coverings
Hydrophore system and water softener for optimal water comfort
Solar panels energy-efficient and sustainable
Alarm system and camera surveillance
Two covered verandas with heaters, one equipped with a smoke exhaust for BBQ use
Folding glass façade for a seamless indoor-outdoor transition
Professional garden maintenance (3x per year) included
Window cleaning (3x per year) included
Secure rear access with lockable storage shed
Abundant natural light through large windows
Excellent location near public transport, highways, beach and shops

Rental Conditions
Rent: € 3,950 per month
Deposit: 1 month’s rent
Availability: immediately
Included: garden maintenance (3x per year) and window cleaning (3x per year)
Summary

Badhuisweg 38 is a residence of exceptional class the perfect combination of style, comfort, privacy and security.
A place where you come home to luxury, with the sea just moments away.
An extraordinary double ground-floor apartment on an A-location living with elegance in the very heart of Scheveningen.