2e Schuytstraat 93

2e Schuytstraat 95 te Den Haag - Duinoord

Op zoek naar rust, ruimte en comfort?

In één van de meest gewilde en karaktervolle straten van Duinoord bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en sfeervolle parterrewoning met een diepe, groene achtertuin. De ligging is ideaal: in een rustige straat met veel groen, terwijl het levendige Sweelinckplein, de populaire Reinkenstraat, diverse (internationale) scholen en openbaar vervoer (tram 3, 11 en 17) zich op korte loopafstand bevinden.

Achter de fraaie, klassieke gevel gaat een woning schuil waarin authentieke charme en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Originele details zoals glas-in-loodramen, een terrazzo vloer in de hal, plafondornamenten en paneeldeuren zijn zorgvuldig behouden gebleven en geven de woning een warme, stijlvolle uitstraling.

De royale woon/eetkamer van ca. 50 m² vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door het hoge plafond, de grote raampartijen en de uitstekende lichtinval. De karaktervolle schouw met ingebouwde houthaard en de doorlopende eikenhouten vloer zorgen voor een sfeervol en elegant geheel, waarbij de ruimte zich perfect leent voor zowel comfortabel wonen als representatief ontvangen.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak vormgegeven werkblad. De keuken is onder meer voorzien van een hetelucht-stoomoven, een royale inductiekookplaat en een Quooker. Dankzij de directe verbinding met de tuin ontstaat een fijne leefruimte waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van praktische kastruimte. De indeling biedt daarnaast flexibiliteit voor het creëren van een werk-, logeer- of hobbyruimte, passend bij de wensen van de moderne gebruiker.

De badkamer is comfortabel en compleet ingericht met ligbad, separate douche, vloerverwarming en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

De achtertuin van ca. 11 meter diep is een absoluut pluspunt en biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en groen. Met fruitbomen en een prettige beschutte ligging is dit een ideale plek om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven midden in de stad.

Ook aan bergruimte is gedacht: de woning beschikt over een ruime kelder, uitstekend geschikt als opslagruimte of wijnkelder, evenals meerdere inbouwkasten.

Op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed uitgerust. Dankzij dubbele beglazing en isolatie van vloer, wanden en plafonds, in combinatie met een moderne cv-installatie met temperatuurregeling per ruimte, wordt een aangenaam en energiezuinig woonklimaat gerealiseerd.

Kortom: een bijzonder ruime, karaktervolle en instapklare parterrewoning met tuin, gelegen op een toplocatie in Duinoord waar rust en levendigheid perfect in balans zijn.

Bijzonderheden
• Gelegen in één van de meest geliefde straten van Duinoord
• Rustige, groene ligging nabij Sweelinckplein en Reinkenstraat
• Openbaar vervoer (tram 3, 11 en 17) en scholen op loopafstand
• Royale parterrewoning met uitstekende maatvoering
• Woonkamer ca. 50 m² met hoog plafond en veel lichtinval
• Fraaie karakteristieke gevel
• Authentieke elementen aanwezig, waaronder: Glas-in-loodramen, Terrazzo vloer in de hal, Plafondornamenten en Paneeldeuren
• Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, Hete lucht/stoomoven, Inductiekookplaat en Quooker
• 3 ruime slaapkamers
• Flexibele indeling met mogelijkheid tot werk-/hobbyruimte
• Badkamer met ligbad, douche, vloerverwarming en tweede toilet
• Separate toiletruimte
• Diepe achtertuin van ca. 11 meter
• Veel privacy, groen en fruitbomen
• Ruime kelder aanwezig
• Veel bergruimte en inbouwkasten
• Dubbele beglazing en volledige isolatie (vloer, wand en plafond)
• Moderne cv-installatie met temperatuurregeling per ruimte
• Energiezuinig en comfortabel woonklimaat Energielabel B!
• Zeer goed onderhouden en instapklaar.

2e Schuytstraat 95, The Hague – Duinoord

Looking for peace, space, and comfort?

Situated on one of the most sought-after and characterful streets in Duinoord, this exceptionally spacious and charming ground-floor apartment features a deep, green rear garden. The location is ideal: a quiet, tree-lined street, yet within walking distance of the vibrant Sweelinckplein, the popular Reinkenstraat, various (international) schools, and public transport (tram lines 3, 11, and 17).

Behind its elegant, classical façade lies a home where authentic charm and modern living comfort blend harmoniously. Original details such as stained glass windows, a terrazzo floor in the hallway, ornamental ceilings, and panel doors have been carefully preserved, giving the property a warm and stylish character.

The generous living/dining room of approximately 50 m² forms the heart of the home and is defined by its high ceilings, large windows, and excellent natural light. A characterful fireplace with built-in wood-burning stove and the continuous oak wooden flooring create a refined and inviting atmosphere, ideal for both comfortable living and elegant entertaining.
At the rear, the luxurious open-plan kitchen is fitted with high-end built-in appliances and a sleek worktop. Features include a combination steam oven, a spacious induction hob, and a Quooker. The direct connection to the garden creates a seamless indoor-outdoor living experience.

The property offers three well-proportioned bedrooms, all with practical built-in storage. The layout also allows flexibility for creating a home office, guest room, or hobby space, perfectly suited to modern living requirements.

The bathroom is well-appointed and features a bathtub, separate shower, underfloor heating, and a second toilet. Additionally, there is a separate guest toilet.

The approximately 11-metre-deep rear garden is a true highlight, offering a rare combination of privacy, greenery, and tranquillity. With fruit trees and a sheltered setting, it is an ideal space to enjoy outdoor living throughout the seasons, right in the heart of the city.

Ample storage has also been considered: the property includes a spacious basement, ideal for storage or use as a wine cellar, as well as multiple built-in cupboards.
In terms of comfort and sustainability, the property is well equipped. Double glazing and full insulation (floors, walls, and ceilings), combined with a modern central heating system with individual room temperature control, ensure an energy-efficient and comfortable indoor climate.

In summary: an exceptionally spacious, characterful, and move-in-ready ground-floor apartment with a garden, located in a prime Duinoord location where tranquillity and city life are perfectly balanced.

Key features
Located on one of the most desirable streets in Duinoord
Quiet, green setting near Sweelinckplein and Reinkenstraat
Public transport (tram 3, 11, and 17) and schools within walking distance
Spacious ground-floor apartment with excellent proportions
Living room approx. 50 m² with high ceilings and abundant natural light
Elegant, characteristic façade
Authentic features, including:
Stained glass windows
Terrazzo flooring in the hallway
Ornamental ceilings
Panel doors
Luxurious open kitchen with high-end built-in appliances:
Combination steam oven,Induction hob and Quooker
Three generously sized bedrooms
Flexible layout with potential for home office or hobby room
Bathroom with bathtub, shower, underfloor heating, and second toilet
Separate guest toilet
Deep rear garden of approx. 11 metres
Excellent privacy, greenery, and fruit trees
Spacious basement
Ample storage and built-in cupboards
Double glazing and full insulation (floors, walls, and ceilings)
Modern central heating system with individual room control
Energy-efficient and comfortable living environment (Energy label B)
Very well maintained and move-in ready.