2e Schuytstraat 55

2e Schuytstraat 55 te Den Haag - Duinoord

Beeldschoon en royaal drie-laags bovenhuis met zes slaapkamers en zonnige terrassen in het geliefde Duinoord.

In één van de mooiste en meest karaktervolle straten van het geliefde Duinoord bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en sfeervolle drie-laagse bovenhuis aan de 2e Schuytstraat 55. Een woning waar de charme van begin 20e-eeuwse architectuur op harmonieuze wijze samenkomt met het comfort en de duurzaamheid van nu.

De woning, gebouwd in 1905, is met zorg gerenoveerd waarbij authentieke details met respect zijn behouden. Hoge plafonds met ornamenten, prachtige glas-in-loodramen, klassieke ensuite deuren en karaktervolle marmeren schouwen geven het geheel een warme, elegante en tijdloze uitstraling.
Met een indrukwekkende leefverdieping, maar liefst zes slaapkamers, meerdere buitenruimtes en een uitstekende lichtinval biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, karakter en modern wooncomfort op een absolute toplocatie in Den Haag.

De ligging is ideaal: op steenworp afstand van de gezellige Reinkenstraat met een divers aanbod aan speciaalzaken, horeca en winkels. Het prachtige Sweelinckplein, het Zeeheldenkwartier en de bekende Frederik Hendriklaan (“De Fred”) bevinden zich eveneens op korte afstand. Daarnaast zijn diverse (internationale) scholen, kinderopvangvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Zowel het centrum van Den Haag als het strand en de duinen zijn binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Eigen entree vanaf de straat met een fraaie voordeur en hal. Vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping – royale leefverdieping
De eerste verdieping vormt het indrukwekkende hart van de woning en ademt direct de sfeer en grandeur van het huis. Deze volledige verdieping is afgewerkt met een visgraat parketvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal comfort.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, een bijzonder lichte ruimte met een prachtige erker voorzien van authentieke glas-in-loodramen. De hoge plafonds met ornamenten, het fraaie houtwerk en de klassieke marmeren schouwen geven de ruimte een elegante en karaktervolle uitstraling.
Via de originele ensuite schuifdeuren bereikt u de eetkamer, een sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent voor lange diners en het ontvangen van gasten.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met kookeiland, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA kookplaat, Siemens combi-oven, AEG koelkast en vaatwasser en een Quooker. Dankzij de royale opzet en de open verbinding met de eetkamer vormt deze ruimte een natuurlijke ontmoetingsplek binnen het huis.
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging. Tevens is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop met separaat toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee goed bemeten slaapkamers die uitstekend kunnen dienen als kinder-, werk- of logeerkamer.
De stijlvolle badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

Derde verdieping
Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar zich nog eens drie slaapkamers bevinden. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling.
Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, evenals de opstelling van de hybride warmtepompinstallatie.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruim dakterras met middag- en avondzon, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

Bijzonderheden
• Gelegen op een toplocatie in Duinoord
• Bouwjaar 1905
• Energielabel B
• Authentieke details zoals ornamentenplafonds, ensuite deuren, glas-in-loodramen en marmeren schouwen
• Volledig gerenoveerd met behoud van karakter
• Royale leefverdieping met visgraat parketvloer en vloerverwarming
• Luxe leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Zes slaapkamers
• Twee buitenruimtes, waaronder een dakterras met middag- en avondzon
• Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
• Separaat toilet op meerdere verdiepingen
• Praktische bijkeuken
• Voorzien van hybride warmtepomp en 9 zonnepanelen
• Veel lichtinval door grote raampartijen
• Gelegen nabij Reinkenstraat, Sweelinckplein, Zeeheldenkwartier en de Frederik Hendriklaan
• Centrum, strand en duinen binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar
• Actieve VvE, bijdrage € 261,- per maand (inclusief opstalverzekering en reservering)
• Beschikbaarheid in overleg.

Kortom: een uitzonderlijk royaal en karaktervol bovenhuis op één van de mooiste locaties van Den Haag, waar sfeer, ruimte en modern comfort op hoog niveau samenkomen.

2e Schuytstraat 55, The Hague - Duinoord

Beautiful and exceptionally spacious three-level upper residence with six bedrooms and sunny terraces in the sought-after Duinoord district.

Situated on one of the most charming and characterful streets in the highly desirable Duinoord district, this exceptional and generously proportioned three-level upper residence at 2e Schuytstraat 55 offers a rare combination of historic charm and contemporary comfort.

Built in 1905, the property has been meticulously renovated, preserving its original architectural features with great care. High ceilings with ornate detailing, stunning stained-glass windows, classic sliding ensuite doors and elegant marble fireplaces create a warm, refined and timeless atmosphere throughout.

With an impressive living floor, no fewer than six bedrooms, multiple outdoor spaces and an abundance of natural light, this home offers a unique blend of space, character and modern-day comfort in a prime location in The Hague.
The location is ideal: just around the corner from the vibrant Reinkenstraat, known for its boutique shops, cafés and restaurants. The beautiful Sweelinckplein, the popular Zeeheldenkwartier and the well-known Frederik Hendriklaan (“De Fred”) are all within easy reach. Several (international) schools, childcare facilities and public transport connections are also nearby. Both the city centre and the beach and dunes can be reached within approximately ten minutes by bicycle.

Layout
Ground floor
Private entrance at street level with an elegant front door and hallway. Stairs lead to the first floor.

First floor - impressive living level
The first floor forms the heart of the home and immediately showcases its grandeur and character. This entire level features a herringbone parquet floor with underfloor heating, providing both luxury and comfort.
At the front, the spacious living room is bathed in natural light and features a beautiful bay window with original stained-glass details. The high ceilings with ornamental plasterwork, refined woodwork and classic marble fireplaces give the room a sophisticated and inviting ambiance.
Through the original sliding ensuite doors, you enter the dining room – an elegant space perfectly suited for hosting dinners and entertaining guests.
At the rear, the generous open-plan kitchen with island is fitted with high-quality built-in appliances, including a BORA induction hob, Siemens combi oven, AEG refrigerator and dishwasher, and a Quooker tap. The open layout creates a seamless connection with the dining area, making it a natural gathering space.
Adjacent is a practical utility/storage room. A separate toilet is also located on this floor.

Second floor
Landing with separate toilet.
At the rear, the spacious master bedroom provides access to a balcony. In addition, this floor offers two well-proportioned bedrooms, ideal for use as children’s rooms, guest rooms or a home office.
The stylish bathroom is generously sized and equipped with a bathtub, separate shower and double washbasin.

Third floor
The third floor offers three additional bedrooms, all well-sized and benefiting from pleasant natural light, creating a surprisingly spacious and versatile level.
On the landing, there is a connection for a washing machine, as well as the installation of the hybrid heat pump system.
This floor also features a generous roof terrace with afternoon and evening sun, providing a wonderful outdoor space to relax in privacy.

Features
• Located in the highly sought-after Duinoord district
• Built in 1905
• Energy label B
• Beautiful original features including ornate ceilings, ensuite doors, stained glass and marble fireplaces
• Renovated with preservation of character
• Entire living floor with herringbone parquet flooring and underfloor heating
• Luxurious open-plan kitchen with island and high-end appliances
• Six bedrooms
• Two outdoor spaces, including a roof terrace with afternoon and evening sun
• Spacious bathroom with bathtub, shower and double washbasin
• Separate toilets on multiple floors
• Practical utility room
• Equipped with a hybrid heat pump and 9 solar panels
• Excellent natural light throughout
• Close to Reinkenstraat, Sweelinckplein, Zeeheldenkwartier and Frederik Hendriklaan
• City centre, beach and dunes within approx. 10 minutes by bike
• Active homeowners’ association (VvE), contribution €261 per month (including building insurance and reserve fund)
• Delivery in consultation.

In short: an exceptional and characterful upper residence offering space, elegance and modern comfort, situated in one of The Hague’s most desirable locations.