Vuurtorenweg 161 te Den Haag - Scheveningen
Nieuw in de verkoop – Unieke kans!
English text below.
Dit schitterende en luxe afgewerkte 3-kamer appartement, onderdeel van het nieuwbouwproject Lumen, biedt u een ongeëvenaard wooncomfort direct aan de kust van Scheveningen. Met een energielabel A+++, een ruim woonoppervlak van circa 108m², en riant zonnig terras van in totaal 25 m², beleeft u hier het ultieme woongenot.
Een prachtig modern luxe appartement met hoog afwerkingsniveau zonnig terras op het zuiden en vanuit de woon/eetkamer een vrij uitzicht richting oude Scheveningen met in de verte de skyline van Den Haag. De ruimte en de ligging maken het appartement erg aantrekkelijk.
Locatie
De ligging is ideaal: direct aan de kust in de all year round badplaats Scheveningen. De zee en het zand, de havens en de boulevard: hier ervaart u het echte strandleven!
Op het strand kunt u genieten van de vele strandtenten en maritieme sporten. Maar ook een strandwandeling, bij mooi of minder mooi weer, is heerlijk. De bruisende haven met vele restaurants en winkels voor de dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. De mooie winkelstraat Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid winkelaanbod en horecavoorzieningen ligt slechts op een paar minuten fietsafstand, evenals de winkels in de Keizerstraat.
Het gebouw en de voorzieningen:
Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant ademt Lumen luxe uit! De ontwerpen van het internationale architectenbureau OZ en de internationale design studo TANK zorgen daarvoor. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en kleuren, passend bij de omgeving.
De high-end uitstraling van het gebouw valt direct op bij binnenkomst via de hoofdentree. Het voorportaal is fraai ingericht en voorzien van eSafe boxen, waarin postpakketten kunnen worden afgeleverd wanneer u niet thuis bent. De entreehal en algemene gangen zijn bekleed met fraaie lamellen houten wandbekleding en de vloeren zijn uitgevoerd in een gietvloer met betonlook. Aan de zeezijde bevindt zich nog een entree. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld na een strandwandeling weer naar uw appartement gaat.
Via een speciale ingang bereikt u de fraai afgewerkte surfersruimte met onder andere kledinglockers, surfplanklockers en een douchegelegenheid. Op de begane grond is een algemene fietsenberging en in de stallingsgarage zijn ook nog afgescheiden ruimten voor fietsen, scootmobiels en electrische scooters.
De gemeenschappelijke coffeelounge op de eerste verdieping is voorzien van fraai meubilair en heeft een balkon met uitzicht op zee. Deze loungeruimte is een fijne, informele zitruimte voor bewoners.
Appartement:
Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde etage, wat gekenmerkt wordt door grote raampartijen met veel lichtinval. Aan de hal ligt de extra ruime inpandige privé berging met WTW-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook bereikt u vanuit de hal het gastentoilet. Bij binnenkomst in de woon/eetkamer ziet u direct de grote raampartijen van plafond tot vloer geniet u van het panoramische uitzicht. Je raakt hier niet uitgekeken! Vanuit de woon/eetkamer heeft u toegang tot het royale terras op het zuiden. Hier kunt u de gehele ochtend en middag genieten van de zon en het vrije uitzicht.
De moderne leefkeuken met kookeiland is voorzien van een luxe keukeninrichting met een kookeiland en inbouwapparatuur: een combi oven, koel vries combinatie, vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker.
Het appartement beschikt over 2 royale (slaap)kamers waarvan één nu in gebruik als mooie werkkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u het balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.
De luxe badkamer is voorzien van een regendouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met luxe dubbel wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en elektrische handdoekradiator.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, hoe comfortabel is dat!
In de privé parking heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er in de stallingsgarage een aantal plaatsen voor deelmobiliteit.
Het appartement is zeer hoogwaardig en mooi afgewerkt!
Bijzonderheden:
Mooiste locatie in Scheveningen
Gebruiksoppervlakte circa 108 m2
Eigen grond;
Zonnig terras circa 25m2 uniek!
Collectieve WKO-installatie (warmte koude opslag) voor vloerverwarming/vloerkoeling met individuele warmte- en koudemeters
Zonnepanelen op het dak
Parkeerplaats €50.000,-
Deelmobiliteit;
Energielabel A+++
Gemeenschappelijke coffee lounge met uitzicht op zee;
Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond
Extra afgescheiden ruimten in de stallingsgarage voor scootmobiels en electrische scooters
Volledig ingerichte surfersruimte met privé locker voor surfplank en watersport benodigdheden
Bijdrage VVE € 302,96 per maand
Woningborg-garantie
Oplevering in overleg.
Wij zijn trots dat wij dit bijzondere object mogen verkopen en nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Uw eigen huis eerst verkopen? Wij adviseren u graag over de mogelijkheden.
Vuurtorenweg 161 in The Hague - Scheveningen
New for sale - Unique opportunity!
This beautiful and luxuriously finished 3-room apartment, part of the new construction project Lumen, offers you unparalleled living comfort directly on the coast of Scheveningen. With an energy label A+++, a spacious living area of ??approximately 108m², and a spacious sunny terrace of 25 m² in total, you will experience the ultimate living pleasure here.
A beautiful modern luxury apartment with a high level of finishing, a sunny terrace facing south and an unobstructed view from the living/dining room towards old Scheveningen with the skyline of The Hague in the distance. The space, the view and the location make the apartment very attractive.
Location
The location is ideal: directly on the coast in the all-year-round seaside resort of Scheveningen. The sea and the sand, the harbours and the boulevard: here you will experience real beach life!
On the beach you can enjoy the many beach bars and maritime sports. But a walk on the beach, in good or bad weather, is also wonderful. The bustling harbour with many restaurants and shops for daily amenities is just around the corner. The beautiful shopping street Frederik Hendriklaan ("De Fred") with an extensive range of shops and catering facilities is only a few minutes' bike ride away, as are the shops in Keizerstraat.
The building and the facilities:
Lumen exudes luxury both on the outside and on the inside! The designs by the international architectural firm OZ and the international design studio TANK ensure this. Natural materials and colours have been used, in keeping with the surroundings.
The high-end appearance of the building is immediately noticeable upon entering via the main entrance. The entrance hall is beautifully decorated and equipped with eSafe boxes, in which postal packages can be delivered when you are not at home. The entrance hall and general corridors are covered with beautiful wooden slatted wall cladding and the floors are finished in a cast floor with a concrete look. There is another entrance on the sea side. Ideal when you return to your apartment after a walk on the beach, for example. Through a special entrance you reach the beautifully finished surfers' area with, among other things, clothing lockers, surfboard lockers and a shower facility. On the ground floor there is a general bicycle storage and in the parking garage there are also separate spaces for bicycles, mobility scooters and electric scooters. The communal coffee lounge on the first floor is equipped with beautiful furniture and has a balcony with a view of the sea. This lounge area is a nice, informal sitting area for residents.
Apartment:
You can reach the apartment on the 4th floor via the elevator or the staircase, which is characterized by large windows with lots of natural light. The extra spacious indoor private storage room with WTW unit and space for a washing machine and dryer is located in the hall. You can also reach the guest toilet from the hall. When you enter the living/dining room, you will immediately see the large windows from ceiling to floor and enjoy the panoramic view. You will not get tired of looking at this! From the living/dining room you have access to the spacious terrace facing south. Here you can enjoy the sun and the unobstructed view all morning and afternoon.
The modern kitchen with cooking island is equipped with a luxurious kitchen with built-in appliances: a combination oven, fridge-freezer, dishwasher, hob with integrated extractor and a Quooker.
The apartment has 2 spacious (bed)rooms, one of which is currently used as a beautiful study. From the master bedroom you reach the balcony facing south, where you can enjoy the morning and afternoon sun. The luxurious bathroom has a rain shower, freestanding bath, double washbasin with luxurious double washbasin furniture, toilet, underfloor heating and electric towel radiator.
The entire apartment has underfloor heating and floor cooling, how comfortable is that!
In the private parking you have your own parking spaces. In addition, there are a number of spaces for shared mobility in the parking garage.
The apartment is very high-quality and beautifully finished!
Special features:
Most beautiful location in Scheveningen with breathtaking unobstructed views
Usable area approximately 108 m2
Private land;
Sunny terrace approximately 25m2 unique!
Collective WKO installation (heat cold storage) for underfloor heating/floor cooling with individual heat and cold meters
Solar panels on the roof
Parking space €50.000,-
Shared mobility;
Energy label A+++
Communal coffee lounge with sea view
Shared bicycle storage on the ground floor
Extra separate spaces in the parking garage for mobility scooters and electric scooters
Fully equipped surfers' room with private locker for surfboard and water sports equipment
VVE contribution €302.96 per month
Housing deposit guarantee
Delivery in consultation.
English
Nederlands
