Cees Laseurlaan 171

Cees Laseurlaan 171 te Den Haag - Benoordenhout

Zoekt u rust, ruimte en comfort?

Ruim 3-kamer hoekappartement gelegen op de 2e etage in het populaire Clingenbosch met een hoog service niveau. De woning beschikt over een lichte woon/eetkamer, een zonnig balkon zuidwest met vrij uitzicht. Twee grote slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. De woning kan naar eigen smaak worden ingericht en is per direct beschikbaar.

Door de fraaie ligging heeft dit appartement een lichte woon/eetkamer met vrij uitzicht over de verzorgde tuin. De ligging van het balkon is uitstekend met middag/avondzon.
Het appartement is gelegen op loopafstand van het winkel centrum 'Willem Royaardsplein'. Hier vindt u o.a. Albert Heijn, Etos, bakker, visboer, spa, restaurants en kapper. Nabij dit winkelcentrum bevindt zich het Bronovo ziekenhuis en ook kunt u genieten van de groene omgeving (o.a. Park Clingendael en Japanse tuin, Duinen en strand) Er zijn diverse sportmogelijkheden zoals golf en tennis. Ook het openbaar vervoer (rechtstreekse bus 22 naar Centraal Station, Centrum Den Haag) en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Gesloten centrale entree naar de woning gelegen op de 2e etage. U komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woon/eetkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft opmerkelijk veel lichtinval. De twee grote schuifpuien geven toegang tot het balkon met leuk uitzicht over de straat. De tussengelegen nette keuken voorzien van inbouwapparatuur. Muur tussen keuken en woon/eetkamer is makkelijk open te breken waardoor een open keuken gecreëerd kan worden. Toilet met een toegangsdeur naar de badkamer. De badkamer is ook via de hoofdslaapkamer te bereiken en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer heeft erg veel lichtinval door de grote schuifpui naar het smalle balkon. De tweede slaapkamer vindt u naast de hoofdslaapkamer. In het hele appartement zijn veel vaste kasten, elke kamer is voorzien van een convectorput met eigen thermostaat en tot slot vindt u in de onderbouw een grote berging.

Het geliefde en representatieve appartementengebouw 'Clingenbosch' kenmerkt zich door een goede en gezonde organisatie waar tegen een geringe vergoeding dagelijks een gezond 3-gangen menu besteld kan worden. Daarnaast bestaat de mogelijkheid de maaltijd naar het appartement te laten brengen in het appartement. De vele voorzieningen in het gebouw zoals een gym, bibliotheek, restaurant, koffie corner met dagelijks nieuwe kranten, huismeester en receptioniste maken het wonen in Clingenbosch erg aangenaam. Tevens kan er gebruik gemaakt worden van de prachtig verzorgde gemeenschappelijke tuin met meerderen terrassen.

U kunt parkeren op eigen terrein en er zijn meerdere inpandige fietsenbergingen.

Bijzonderheden:
- Toplocatie op loopafstand van winkels, park en sportfaciliteiten.
- Eigen grond.
- Twee slaapkamers.
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas (HR++).
- Verwarming d.m.v. blokverwarming.
- Warm water d.m.v. centrale voorziening.
- Actieve VvE, bijdrage € 397,39 per maand. De servicekosten bestaan uit: receptie tot 12.00 uur, huismeester en huishoudelijke dienst, fitnessruimte, parkeren voor bewoners, ophalen huisvuil en oud papier en de gebruikelijke kosten voor het gebouw.
- Logeerkamers aanwezig
- Restaurant aanwezig.
- Zonnescherm aanwezig.
- Videofoon aanwezig.
- Grote berging aanwezig in de onderbouw.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 91 m2. De inhoud is ca. 309 m3.
- Kennismakingsgesprek met bestuur van Clingenbosch met toekomstige bewoner(s) van toepassing.
- Dit Appartement heeft appartementsrecht dus geen coöperative vereniging dat is het grote voordeel van het gebouw Clingenbosch in verhouding met andere gebouwen in de directe omgeving kenmerkt zich dit door lagere VvE lasten en zeer gezonde VvE.
- Voor meer informatie Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Woning is onlangs geheel geschilderd, plafond, muren en houtwerk.
- Per direct beschikbaar.

Cees Laseurlaan 171 in The Hague - Benoordenhout

Spacious 3-room cornerapartment located on the 2nd floor in the popular Benoordenhout with a high level of service. The house has a bright living/dining room, a sunny balcony with unobstructed views, two large bedrooms and a private storage room in the basement. The house can be furnished to your own taste and is available immediately.

Due to its beautiful location, this apartment has a bright living / dining room with unobstructed views over the well-kept garden. The location of the balcony is excellent with afternoon / evening sun.
The apartment is located within walking distance of the shopping center 'Willem Royaardsplein'. Here you will find Albert Heijn, Etos, bakery, fishmonger, spa, restaurants and hairdresser. The Bronovo hospital is located near this shopping center and you can also enjoy the green surroundings (including Park Clingendael and Japanese garden, dunes and beach). There are various sports options such as golf and tennis. Public transport (direct bus 22 to Central Station, Center The Hague) and roads are also easy to reach.

Layout:
Closed central entrance to the house located on the 2nd floor. You enter the hall with access to all rooms. The spacious living/dining room is located at the front and has a remarkable amount of light. The two large sliding doors give access to the balcony with a nice view over the street. The intermediate nice kitchen with built-in appliances. The hanging toilet has an access door to the bathroom. The bathroom can also be reached through the master bedroom and is equipped with a walk-in shower and washbasin. The master bedroom has a lot of light through the large sliding doors to the narrow balcony. The second bedroom can be found next to the master bedroom. There are many fixed cupboards throughout the apartment, each room has a convector pit with its own thermostat and, finally, you will find a large storage room in the basement.

The popular and representative apartment building 'Clingenbosch' is characterized by a good and healthy organization where a healthy 3-course menu can be ordered daily for a small fee. In addition, there is the possibility to have the meal brought to the apartment in the apartment. The many facilities in the building such as a gym, library, restaurant, coffee corner with daily new newspapers, caretaker and receptionist make living in Clingenbosch very pleasant. You can also use the beautifully maintained communal garden with several terraces.

You can park on site and there are several indoor bicycle sheds.

Particularities:
- Prime location within walking distance of shops, park and sports facilities.
- Own ground.
- Two bedrooms.
- Aluminum frames with double glazing (HR++).
- Heating by means of block heating.
- Hot water through central facility.
- Active VvE, contribution € 397,39 per month. The service costs consist of: reception until 12:00, caretaker and housekeeping, fitness room, parking for residents, collection of household waste and old paper and the usual costs for the building.
- Guest rooms available
- Restaurant available.
- Sunshade present.
- Videophone present.
- Large storage room in the basement.
- The living area is approximately 91 m2. The content is approx. 309 m3.
- Introductory meeting with the board of Clingenbosch with future resident(s) applicable.
- This apartment has apartment rights, so no cooperative association. That is the major advantage of the Clingenbosch building in relation to other buildings in the immediate vicinity, which is characterized by lower VvE costs and a very healthy VvE.
- For more information, see the floor plans for the layout and complete dimensions.
- Available immediately.